Appartement 93m² terrasse vente Villette MZ-423896

Roches Noires, Casablancail y a 14 heures

1 100 000 DH

Roches Noires, Casablancail y a 14 heures

Menzil Immobilier

Vérifié

Réf de l'annonce : #58273196

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CategorieAppartements, à vendre

2Chambres

2Salle de bain

93Surface totale

5Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Réf. MZ-423896 Appartement 2 chambres 93 m² avec terrasse à La Villette Casablanca, 1 100 000 DH. Dernier étage (5/5) orienté Sud-Ouest : ensoleillement maximal du matin au soir et vue dégagée sans vis-à-vis. Terrasse privatisée de 15 m² — espace de détente rare et très recherché, idéal pour profiter du climat casablancais ou générer des revenus en location meublée touristique. Configuration 2 chambres / 2 salles de bain : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau, un atout majeur pour le confort familial et l'attractivité locative. Cuisine équipée et climatisation intégrée pour un quotidien sans compromis. Résidence fermée avec gardien 24/24 : sécurité maximale et gestion professionnelle incluse. Parking en sous-sol + ascenseur — praticité garantie, accès sécurisé sans effort, pas de stationnement à chercher. À 11 828 DH/m², ce bien se positionne 8 à 12% sous les comparables neufs du secteur. Pour les investisseurs, cette configuration se loue 6 500 à 7 500 DH/mois meublée, soit un rendement net de 5,5 à 6% avant plus-value. La Villette consolide sa demande auprès des locataires : acquérir maintenant c'est verrouiller un actif rare avec potentiel de revente confirmé. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.