Appartement à vendre 183 m² à Casablanca Racine

Racine, Casablancail y a 1 mois

3 880 000 DH

Racine, Casablancail y a 1 mois

Daniel Mathiesen

Réf de l'annonce : #57347175

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CategorieAppartements, à vendre

3Chambres

3Salle de bain

227Surface totale

3Étage

à rénoverCondition

2 moisDisponibilité

Description

Dans une résidence de prestige du boulevard Abdelatif Ben Kaddour, au cœur du quartier Racine, se trouve ce superbe appartement de 183 m², offrant confort, lumière et élégance. L’appartement occupe le 3ᵉ étage d’un immeuble résidentiel récent composé de seulement 15 unités. Il dispose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d’une cheminée contemporaine, et de finitions haut de gamme. Points forts : 3 chambres, 2 salles de bains, WC invités Grand salon avec cheminée et balcon exposé ouest Cuisine moderne entièrement équipée Matériaux nobles : marbre, boiseries fines, menuiserie aluminium Dépendance du personnel sur le rooftop (titre séparé) Résidence calme, bien entretenue, avec service de concierge 24/7 Le quartier Racine s’impose depuis plusieurs années comme l’un des marchés immobiliers les plus stables et les plus solides de Casablanca. Sa rareté foncière, sa localisation centrale et la qualité de son bâti en font une valeur refuge pour les investisseurs cherchant sécurité et rendement durable. Le tissu immobilier de Racine est composé majoritairement de bâtiments de standing construits entre les années 1990 et 2010, entretenus et modernisés au fil du temps. Les nouveaux projets y sont rares, ce qui limite l’offre et soutient naturellement les prix. Investir dans ce secteur, c’est bénéficier : d’un patrimoine sécurisé, peu exposé aux fluctuations conjoncturelles, d’une valeur à long terme soutenue par une offre foncière quasi saturée, et d’un rendement locatif régulier, porté par une clientèle locale et internationale exigeante. Racine reste ainsi le cœur battant de l’immobilier haut de gamme casablancais, symbole de stabilité et de prestige. Situé dans le triangle d’or de Racine, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique : chic, central et recherché. À distance de marche : Restaurants et cafés haut de gamme (Boccaccio, Organic Kitchen, Les Vieilles Canailles) Boutiques et commerces du quotidien, pharmacies, banques Écoles internationales et cliniques privées réputées Accès rapide à la Corniche, au quartier Anfa et à Casablanca Finance City Proximité du Parc de la Ligue Arabe pour les promenades et activités en plein air Atouts du quartier : Quartier sécurisé et dynamique Excellent réseau de transport et axes routiers principaux Ambiance résidentielle, calme et élégante. Surface habitable : 183 m² 3 chambres | 2 salles de bains | WC invités Grand salon avec cheminée et balcon Cuisine moderne avec électroménager complet Dépendance du personnel sur le rooftop (titre foncier séparé) 2 places de parking en sous-sol Borne de recharge pour véhicule électrique Concierge / gardien sur place Copropriété bien gérée, charges modérées