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- Appartement à vendre 37 m² à Casablanca
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À partir de
2779 DH / mois
À partir de
2779 DH / mois
Appartement à vendre 37 m² à Casablanca
Quartier des Hôpitaux, Casablanca
500 000 DH
Quartier des Hôpitaux, Casablanca
Réf de l'annonce : #58681729
Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.CategorieAppartements, à vendre
1Chambres
1Salle de bain
45Surface totale
7Étage
Bon étatCondition
ImmédiateDisponibilité
Description
Studio à vendre – Hôpitaux | 500 000 DH
Très belle opportunité d’investissement locatif à Casablanca !
Situé dans le quartier recherché des Hôpitaux, ce studio de 45 m², dont 37 m² habitables, représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un potentiel locatif déjà démontré.
Le studio est situé au 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur et concierge. Il bénéficie d’une orientation Sud-Est, d’un balcon et d’une place de parking en sous-sol.
Il se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un espace de vie avec cuisine américaine. Le bien dispose également de la climatisation split et d’un chauffe-eau électrique.
Un investissement avec un historique locatif intéressant
Le studio a déjà été loué à 5 000 DH/mois, ce qui démontre son potentiel sur le marché locatif.
À titre indicatif, un loyer de 5 000 DH/mois représente 60 000 DH de revenus locatifs annuels. Rapporté au prix de vente de 500 000 DH, cela correspond à un rendement locatif brut théorique de 12 %, hors charges, fiscalité et éventuelles périodes de vacance.
Caractéristiques
Prix : 500 000 DH
Surface totale : 45 m²
Surface habitable : 37 m²
1 chambre
1 salle de bains
7ᵉ et dernier étage
Orientation Sud-Est
Balcon
Cuisine américaine
Climatisation split
Chauffe-eau électrique
Ascenseur
Parking en sous-sol
Concierge
1 façade
📍 Hôpitaux – Casablanca
🔖 Référence : CS212320
💰 Prix de vente : 500 000 DH
🏠 Historique locatif : 5 000 DH/mois
Une opportunité à considérer pour un investissement locatif à budget accessible, avec un historique de location concret.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Équipements
Terrasse
Proposé par
JSIMMOBILIER
Membre depuis 2021
Dernière activité:
Réactif
(24) annonces de JSIMMOBILIER
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Calculateur du prêt
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Durée du prêt
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Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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