Local Commercial avec Grande Terrasse – Palmiers

Palmier, Casablancail y a 3 heures

12 500 DH

Palmier, Casablancail y a 3 heures

Fatima

Réf de l'annonce : #58002454

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CategorieLocal, à louer

20Surface totale

Description

À louer, local commercial bénéficiant d'un emplacement premium sur la très recherchée Rue Mortada à Palmiers, au sein d'une résidence moderne de standing qui fait angle, parmi les plus qualitatives du quartier. Le local se compose de : • 20 m² au rez-de-chaussée • 10 m² de mezzanine • Une vaste terrasse privative exploitable, véritable atout permettant de développer un concept avec assises dans un environnement haut de gamme. Le local convient parfaitement à de nombreuses activités : • Coffee shop • Salon de thé • Glacier • Pâtisserie • Bubble tea • Jus & smoothies • Bar à salades • Snack healthy • Concept brunch • Vente à emporter • Épicerie fine • Chocolaterie • Confiserie artisanale • Café de spécialité • Boutique bio et produits naturels • Concept store • Showroom • Boutique de mode • Maroquinerie • Bijouterie / joaillerie • Parfumerie • Cosmétique premium • Fleuriste • Agence immobilière • Bureau commercial • Agence de voyage La Rue Mortada est une large avenue à double voie offrant une excellente visibilité et une circulation fluide. Le local bénéficie d'un environnement particulièrement qualitatif avec la présence à proximité immédiate de l'École Le Cèdre, de plusieurs laboratoires d'analyses médicales, de l'Hôtel Rania, de cabinets médicaux, de bureaux et de commerces de standing générant un flux régulier de clientèle tout au long de la journée. Situé entre les grands axes du Boulevard Roudani, de l'Avenue Abdelmoumen, de l'Avenue Bir Anzarane et de l'Avenue du 9 Avril, le local profite d'une accessibilité exceptionnelle depuis les principaux quartiers de Casablanca. Le secteur connaît actuellement une forte montée en gamme avec le remplacement progressif des anciennes villas par des résidences modernes et haut standing, attirant une clientèle résidentielle et professionnelle à fort pouvoir d'achat. À proximité immédiate : • Ouverture prochaine d'un restaurant asiatique haut de gamme mitoyen au local • Futur grand restaurant dans le local d'angle de la résidence • Nombreuses enseignes et commerces premium à proximité • Marjane Market à quelques minutes Autre atout majeur : le vaste projet de réaménagement de Derb Ghallef, situé à proximité, prévoit la réalisation d'un important mall commercial moderne qui renforcera considérablement l'attractivité, la fréquentation et le potentiel commercial de tout le secteur dans les années à venir. Entre nouvelles résidences de standing, commerces premium, restaurants haut de gamme et projets structurants, Palmiers s'impose aujourd'hui comme l'un des quartiers les plus dynamiques, les plus recherchés et les plus prometteurs de Casablanca. Loyer : 12 500 DH / mois

Équipements

Parking

Sécurité

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