Loc Commercial Tous Commerces 170m2 Palmier

Palmier, Casablancail y a 2 jours

37 000 DH

Palmier, Casablancail y a 2 jours

OMAHA IMMO

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieLocal, à louer

90Surface totale

1Salle de bain

Description

A louer Local Commercial Neuf faisant angle sur le croisement de rue Al Mortada par rue Ibnou al Amid, au cœur du quartier Palmier. Avantages notables : -- Grande terrasse de 80m2 environ entourant pratiquement entièrement tout le local commercial -- Un linéaire de 20 mètres de façades -- Gaine d'extraction des fumées installée Distribution : Rez de chaussée : 61m2 Soupente : 29m2 Terrasse : 80m2 environ (en location à la commune.) Usage idéal : Salon de thé, Café snack, Café Glacier, Boulangerie Pâtisserie, etc... ou toute autre activité Livraison du local immédiate à la signature du bail. Autorisation du Syndic pour Café Snack disponible. Local très passant, plusieurs cafés snacks très haut standing déjà opérationnels à proximité créant un attrait pour le public dans la zone. Egalement dans la zone se trouvent de nombreuses écoles, des résidences de bureaux et sociétés créant un appel important de demande en petits déjeuners, déjeuners, pause café etc.. tant sur place qu'à la livraison. Conditions de location: -- Contrat de Bail -- Loyer 37000 DH/mois TTC -- 3 mois de caution -- Franchise de loyer pour période des travaux d'aménagement à définir entre les parties

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