Actif immobilier rare – Palmeraie de Marrakech

Palmeraie, Marrakechil y a 5 mois

35 000 000 DH

Palmeraie, Marrakechil y a 5 mois

Mohamed

Réf de l'annonce : #57365000

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieVillas et Riads, à vendre

6Chambres

5Salle de bain

10000Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

Nous proposons à la vente une villa de prestige rare, située au cœur du quartier le plus emblématique et recherché de Marrakech : la Palmeraie. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, dans un environnement calme, sécurisé et confidentiel, la propriété bénéficie d’un voisinage de très haut standing, composé exclusivement de villas de luxe. L’accès est rapide et fluide, permettant de rejoindre le centre-ville et le Jardin Majorelle en seulement 10 minutes, un atout majeur tant pour un usage privé que pour une exploitation touristique haut de gamme. La propriété développe environ 1 000 m² bâtis, dont une maison principale de plus de 800 m², édifiée sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage). Les volumes généreux, la qualité des matériaux et la modularité des espaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, parfaitement adaptées aux investisseurs recherchant calme, prestige et valorisation patrimoniale. La villa se compose notamment de : 4 grandes suites avec salles de bains indépendantes et dressings Une chambre enfant avec chambre pour nounou Un vaste espace de travail avec bureau Une cuisine entièrement équipée Une salle à manger élégante Un hammam spacieux Une salle de sport entièrement équipée De larges espaces de rangement en sous-sol Un pavillon indépendant comprenant 2 suites, 2 salles de bains et une cuisine autonome, idéal pour des hôtes VIP ou une exploitation séparée Les prestations techniques répondent aux standards les plus exigeants : Puits équipé avec local technique Caméras de surveillance Climatisation centralisée Chauffage au sol Finitions et matériaux haut de gamme Grand garage pour 3 véhicules Maison de gardien Grand potager Les espaces extérieurs constituent l’un des atouts majeurs de cette propriété. Le terrain offre un vaste jardin paysager avec une pelouse parfaitement entretenue, créant une atmosphère de resort privé. Le parc est richement arboré avec 63 oliviers, des palmiers dattiers et une diversité d’arbres fruitiers, garantissant intimité, fraîcheur et cadre naturel d’exception. Il comprend également : Une grande piscine principale Une pataugeoire dédiée aux enfants Un pool house Un boulodrome De nombreux espaces de détente, propices au repos, au bien-être et à la discrétion Détenue par une société, cette propriété est directement exploitable en maison d’hôtes, offrant un fort potentiel de rentabilité, aussi bien en location touristique de luxe qu’en résidence privée de prestige. Un bien rare sur le marché, destiné à des investisseurs avisés, à la recherche d’un actif sécurisé, élégant et à forte valeur patrimoniale, dans l’un des quartiers les plus renommés d’Afrique du Nord.