Villa 336m² 4ch terrasse Sidi Bernoussi MZ-811878

Oulfa, Casablancail y a 2 mois

3 900 000 DH

Oulfa, Casablancail y a 2 mois

Menzil Immobilier

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Réf de l'annonce : #58373513

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CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

3Salle de bain

128Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

3Nombre d'étage

Description

Réf. MZ-811878 Villa 4 chambres 336m² à Sidi Bernoussi, Casablanca — terrasse panoramique 34m² et box titré. 3 900 000 DH. Configuration familiale complète : 4 chambres indépendantes et 3 salles de bain, chacune accessible sans passage par les autres espaces. Idéal pour une famille en quête de confort ou pour un investisseur envisageant la location meublée — les retours locatifs dans ce secteur de Casablanca sont reconnus. Espaces extérieurs généreux : terrasse 34m² orientée Sud-Est et balcon 16m² offrent une détente quotidienne et une luminosité naturelle constante. Vue dégagée, sans vis-à-vis direct — rare à ce prix dans le quartier. Sécurité juridique garantie : box titré inclus, stationnement sécurisé à domicile. Titre foncier en règle, construction 2011 — structure éprouvée et entretenue. Localisation stratégique : Sidi Bernoussi positionne la villa à proximité immédiate des zones commerciales, services et transports de Casablanca. Quartier établi, demande locative stable. Rapport qualité-prix compétitif : 336m² habitables à 11 607 DH/m² — positionnement avantageux face aux offres comparables du marché Casa. Potentiel de revalorisation confirmé par la dynamique immobilière actuelle. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.