Hangar industriel premium - Sapino Nouaceur

Toute la ville, Nouaceuril y a 16 heures

13 800 000 DH

Toute la ville, Nouaceuril y a 16 heures

369 real estate agency

Réf de l'annonce : #57945319

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieLocal, à vendre

1100Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

4Salle de bain

1-5 ansÂge du bien

Description

Situé au cœur de la très recherchée Zone Industrielle Sapino à Nouaceur, ce dépôt industriel bénéficie d’un emplacement stratégique parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques, de stockage ou siège d’exploitation. Développé sur un terrain de 1.100 m², le bien offre une configuration rare combinant espace de stockage, showroom et bureaux administratifs. Un actif idéal pour une société recherchant fonctionnalité, accessibilité et potentiel d’exploitation. CONFIGURATION DU BIEN • terrain de 1.100 m² • recul de 100 m² • showroom RDC de 200 m² • 3 étages de bureaux de 200 m² chacun • chaque étage comprend bureaux séparés, kitchenette et toilettes • possibilité d’ajouter un 4ᵉ étage ESPACE DÉPÔT • environ 800 m² exploitables • hauteur actuelle de 8 mètres • possibilité d’extension jusqu’à 14 mètres de hauteur • capacité actuelle d’environ 700 palettes • capacité de stockage pouvant être considérablement augmentée après rehaussement de la hauteur du dépôt Une configuration idéale pour stockage industriel, activité logistique, production ou plateforme de distribution. PRESTATIONS & ATOUTS • zone industrielle réglementée I2 S1 • excellente accessibilité • combinaison showroom , administratif , stockage • espaces fonctionnels et modulables • fort potentiel d’exploitation industrielle ou commerciale Prix de vente avec matériel : 13 800 000 DH Prix de vente vide : 12 800 000 DH Frais d’agence : 2,5 % HT Un dépôt rare sur le secteur de SAPINO, offrant une infrastructure complète adaptée aux entreprises recherchant visibilité, capacité de stockage et espace administratif intégré. Réf: DP3690001