RDC commercial 90m² Hay Narjis Fès

Narjis, Fèsil y a 9 mois

Fouad

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieAppartements, à vendre

1Chambres

1Salle de bain

90Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

70Frais de syndic / mois

Description

أرضي تجاري في موقع استراتيجي بحي النرجس، فاس فرصة ذهبية لامتلاك منزل أرضي بتصميم عملي وموقع متميز بين شارع القروان وجامع الرضوان الشهير، على شارع رئيسي عرض 15 متراً. مواصفات العقار: • منزل أرضي مرتفع بثلاث درجات، بواجهتين. • يحتوي على محلين تجاريين مطلين مباشرة على الشارع: • المحل الأول: 15 متر مربع، مؤجر حالياً. • المحل الثاني: 9 متر مربع. • المنزل يتكون من: بيت، صالون، سيجور، مطبخ، مرحاض عصري، وبابين منفصلين. • العمارة من طابقين، كل طابق يحتوي على شقتين فقط. • موقع قريب من مدارس (3 إلى 4 مدارس)، مصحات معروفة، وخط ميني باص يمر بالمنطقة. • الدخل الشهري للمحلين: 1500 درهم لكل واحد. فرصة استثمارية رائعة سواء للسكن أو للاستغلال التجاري À vendre : Maison rez-de-chaussée commerciale dans un emplacement stratégique à Hay Narjis – Fès Saisissez cette occasion unique d’acquérir une maison bien située entre la célèbre rue Al Qaraouane et la mosquée Ar-Ridouane, donnant sur une grande rue de 15 mètres de large. Caractéristiques du bien : • Maison en rez-de-chaussée surélevé de trois marches, avec double façade. • Deux locaux commerciaux en façade sur rue : • 1er local : 15 m², actuellement loué. • 2ème local : 9 m². • La maison comprend : une chambre, un salon, un séjour (séjour marocain), une cuisine, une salle de bain moderne, et deux entrées. • Immeuble de deux étages, avec deux appartements par étage. • Proximité de 3 à 4 écoles, cliniques renommées et passage de minibus. • Revenu locatif mensuel des deux locaux : 1500 DH chacun. Idéal pour investissement ou habitation avec activité commerciale For Sale: Ground Floor Commercial House in a Prime Location – Hay Narjis, Fes An excellent opportunity to own a strategically located ground-floor property between the famous Al Qarawiyin Street and Ar-Ridouane Mosque, directly on a 15-meter wide main road. Property Features: • Elevated ground floor (3 steps), with two street-facing façades. • Includes two commercial shops facing the street: • Shop 1: 15 sqm, currently rented. • Shop 2: 9 sqm. • The house includes: a bedroom, living room, Moroccan-style lounge (séjour), kitchen, modern bathroom, and two separate entrances. • Building has 2 floors, with 2 apartments on each floor. • Close to 3-4 schools, well-known clinics, and serviced by a minibus line. • Monthly rental income from both shops: 1500 MAD each. A great investment opportunity for both living and business purposes

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