FERME TITRÉE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

Toute la ville, Moulay Driss Aghbalil y a 1 mois

Rita

Réf de l'annonce : #58043993

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

20000Surface totale

AgricoleZoning

Description

À 45 min de Salé et 1 h de Rabat Vous cherchez un lieu de vie exceptionnel ou un investissement à fort potentiel ? Découvrez cette magnifique propriété de 2 hectares offrant une vue spectaculaire sur les vallées et les collines environnantes. 🏡 Maison moderne de 100 m² • 2 chambres • 3 salles de bain • Cuisine équipée • 2 salons • Climatisation • Vidéosurveillance • Sous la maison se trouve un grand espace de stockage d’environ 100 m², initialement conçu pour le stockage du foin. Grâce à sa surface importante et à sa structure existante, cet espace peut facilement être transformé en logement indépendant, appartements, suites pour maison d’hôtes ou chambres supplémentaires pour un projet touristique. 🌳 Environ 1.200 oliviers en production 🌲 De nombreux arbres fruitiers et d’ornement 💧 Eau potable 💦 2 puits avec système de pompage 🏭 Étable moderne de 257 m² 🏠 Logement gardien 📜 Terrain entièrement titré ✅ Le titre foncier comprend le terrain, la maison, l’étable, le logement gardien, les oliviers, les arbres et l’ensemble des constructions et infrastructures existantes. 💡 Idéal pour : ✔ Auberge de charme ✔ Maison d’hôtes ✔ Écolodge ✔ Bungalows avec piscine panoramique ✔ Investissement touristique ✔ Exploitation agricole rentable Imaginez une piscine à débordement face à la vallée, quelques bungalows indépendants et des couchers de soleil inoubliables à seulement une heure de Rabat. 💰 Prix : 4 500 000 DH ❌ Sans agence ✅ Vente directe propriétaire تقع الضيعة بمنطقة مولاي إدريس أغبال، على بعد 45 دقيقة من سلا وساعة واحدة من الرباط، وتتميز بإطلالة بانورامية خلابة على التلال والوديان المحيطة. ✅ مساحة 2 هكتار محفظة ✅ حوالي 1200 شجرة زيتون منتجة ✅ العديد من الأشجار المثمرة ✅ منزل عصري بمساحة 100 متر مربع ✅ غرفتان، 3 حمامات، مطبخ وصالونان ✅ تكييف وكاميرات مراقبة ✅ إسطبل عصري بمساحة 257 متر مربع ✅ منزل خاص للعامل ✅ بئران مع نظام الضخ ✅ ماء صالح للشرب وكهرباء ⭐ تحت المنزل يوجد مخزن بمساحة تقارب 100 متر مربع، كان مخصصاً لتخزين التبن، ويمكن تحويله بسهولة إلى شقق أو غرف للضيوف أو سكن مستقل. 📜 العقار محفظ بالكامل، ويشمل الرسم العقاري الأرض، المنزل، الإسطبل، جميع الأشجار، وجميع البنايات والتجهيزات الموجودة داخل الضيعة. 💡 فرصة ممتازة للاستثمار في: • مشروع ضيعة فلاحية مربحة • دار ضيافة • نزل سياحي (Auberge) • أكواخ سياحية مع مسبح وإطلالة بانورامية 📅 الزيارات متاحة حسب الموعد

Équipements

Titré

Calculateur du prêt

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

0 DH

Par mois

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