Vente sarout - bureau avocat 44m Mers Sultan

Mers Sultan, Casablancail y a 1 heure

200 000 DH

Mers Sultan, Casablancail y a 1 heure

Menzil Immobilier

Vérifié

Réf de l'annonce : #58030573

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CategorieBureaux, à vendre

2Chambres

1Salle de bain

44Surface totale

2Étage

à rénoverCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Référence : MZ-598519 Menzil Immobilier vous propose une excellente opportunité professionnelle avec cession de bail, idéalement située dans le quartier central et hautement stratégique de Mers Sultan, à Casablanca. Ce local est parfaitement configuré pour l'installation d'un cabinet d'avocat, de notaire recherchant la proximité des axes majeurs. 📍 Emplacement : Mers Sultan (Casablanca), secteur central et très accessible, idéal pour recevoir de la clientèle (proche des transports, des administrations et des commerces). 📐 Superficie : 44 m² de plateau optimisé pour un usage professionnel. ☀️ Orientation : Sud-Est, offrant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée pour un cadre de travail agréable. 💼 Agencement : Possibilité d'aménager un espace accueil/secrétariat et un bureau principal privatif, avec coin cuisine déjà équipé. 🛠️ Travaux : Prévoir un budget d'environ 50 000 DH de frais de rénovation à la charge du futur exploitant pour agencer le cabinet selon ses besoins. 🌿 Extérieurs : Un balcon privatif, un atout rare et appréciable pour un bureau en centre-ville. Détails financiers : 🔑 Prix de cession (Pas de porte) : 150 000 DH. 💰 Loyer mensuel actuel : 1 500 DH / mois. 📈 Évolution loyer : Possibilité d'une augmentation de 10% sur le loyer par la suite. Un local commercial avec un loyer aussi compétitif dans ce secteur est une occasion unique pour lancer ou développer votre cabinet. Contactez dès maintenant l’équipe Menzil Immobilier pour organiser votre visite.

Équipements

Câblage téléphonique

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Par mois

Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.

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