Appartement 158m² 3ch vente Mers Sultan MZ-361107

Mers Sultan, Casablancail y a 4 jours

2 054 000 DH

Mers Sultan, Casablancail y a 4 jours

Menzil Immobilier

Vérifié

Réf de l'annonce : #57835785

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CategorieAppartements, à vendre

3Chambres

2Salle de bain

158Surface totale

4Étage

ImmédiateDisponibilité

100Frais de syndic / mois

Description

Réf. MZ-361107 Appartement 158 m² 3 chambres à Mers Sultan, Casablanca — 2 054 000 DH Dernier étage avec vue dégagée et luminosité naturelle maximale. Orientation Nord-Ouest, 3 chambres, 2 salles de bain, cuisine équipée, climatisation, parking inclus et gardien 24/24. Construction 2006, très bon état. Situé à Mers Sultan, l'un des quartiers côtiers les plus recherchés de Casablanca, cet appartement offre un accès direct à la plage et aux commerces de proximité. À 13 000 DH/m², le prix reste compétitif par rapport aux nouveaux programmes du secteur — une opportunité pour sécuriser votre patrimoine avant la hausse prévisionnelle des prix en bord de mer. La configuration de 3 chambres et 2 salles de bain répond aux besoins d'une famille ou offre un potentiel locatif intéressant. Mers Sultan bénéficie d'une demande touristique soutenue, particulièrement en saison estivale, avec un rendement locatif estimé entre 5 et 6% annuels — un atout majeur pour les investisseurs. Résidence sécurisée avec gardien et parking : tranquillité d'esprit au quotidien et facilité d'accès garanties. L'étage 4/4 garantit une exposition optimale et l'absence de nuisances sonores. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.