Immeuble R 4 double façade Tanger Marjane Stade

Marjane, Tangeril y a 7 heures

15 000 000 DH

Marjane, Tangeril y a 7 heures

Saber Sch

Réf de l'annonce : #58427717

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CategorieMaisons, à vendre

20Chambres

20Salle de bain

247Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

4Nombre d'étage

Description

À la recherche d'un projet d'investissement à forte rentabilité dans l'une des zones les plus dynamiques de Tanger ? Cet immeuble en cours de construction bénéficie d'un emplacement exceptionnel et de prestations idéales pour un projet locatif, commercial ou de revente à la découpe. Points forts & Emplacement : Emplacement stratégique : Situé à deux pas du centre commercial Marjane, de la résidence Benis, d'une mosquée et à proximité immédiate du Grand Stade Ibn Batouta. Double façade : Offre une visibilité maximale avec une façade donnant sur la grande avenue de 20 m (axe vers Marjane) et une seconde façade sur une rue de 12 m. Situation administrative & technique irréprochable : Titre foncier disponible Plans d'architecte disponibles Design extérieur / 3D disponible Tout le dossier administratif est parfaitement en règle Caractéristiques du bien : Superficie du terrain : 205 m² Espace Commercial / Rez-de-Chaussée : Grand local commercial de 140 m² Mezzanine de 140 m² Terrasse privative de 70 m² Idéal pour grande enseigne, showroom, banque ou restaurant. Étages Résidentiels (R+4 avec ascenseur) : Superficie par plateau : 247 m² 12 appartements au total (3 appartements par étage) Configuration par étage : Appt 1 : 82 m² (avec balcon) Appt 2 : 66 m² (avec balcon) Appt 3 : 77 m² (avec balcon) Tous les appartements disposent d'un balcon et profitent d'une belle luminosité grâce à la double façade. État d'avancement : Immeuble vendu en cours de construction / gros œuvre (possibilité d'adapter les finitions selon le standing souhaité). Prix de vente : 15 000 000 DHS

Équipements

Balcon

Terrasse

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