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Immeuble à vendre Boulevard Zerktouni
Maarif, Casablanca
Maarif, Casablanca
Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.CategorieBureaux, à vendre
1Salle de bain
NeufCondition
ImmédiateDisponibilité
5Nombre de pièces
Moins de 1 anÂge du bien
7Étage
Description
ALPHA INDUSTRIE vous propose un immeuble Presque neuf à usage commercial et professionnel, idéalement situé sur le Boulevard Zerktouni, l’un des axes les plus prisés et dynamiques de Casablanca.
Terrain : 245 m² en position d’angle, offrant 2 façades de 15 m chacune
Destination : Commerces & Bureaux
Composition du bâtiment
Immeuble en R7 avec 2 sous-sols et mezzanine (soit un total de 11 niveaux).
Répartition des surfaces :
Sous-sols : 450 m² couverts dont 400 m² vendables
Rez-de-chaussée : Magasins – 245 m² couverts, 170 m² vendables
Mezzanine : 150 m² couverts, 105 m² vendables (hauteur 3 m)
Étages (1 à 7) :
Ét.1 → 275 m² couverts / 240 m² vendables
Ét.2 → 275 m² couverts / 240 m² vendables
Ét.3 → 263 m² couverts / 233 m² vendables
Ét.4 → 263 m² couverts / 233 m² vendables
Ét.5 → 260 m² couverts / 230 m² vendables
Ét.6 → 250 m² couverts / 220 m² vendables
Ét.7 → 235 m² couverts / 205 m² vendables
Total 7 étages : 1 821 m² couverts – 1 601 m² vendables plus terrasses
Détails des surfaces globales
Surfaces couvertes totales : 2 666 m²
Surfaces vendables totales : 2 276 m² plus terrasses
Équipements et finitions
Façade moderne en Alucobond (3 couleurs) avec éclairage par projecteurs
Châssis aluminium double vitrage
Ascenseur de voiture (3 niveaux)
2 ascenseurs Schindler 8 personnes (10 niveaux)
Colonnes montantes et sèches, gaines techniques pour eaux usées
Installations complètes : eau chaude/froide, électricité, climatisation, informatique, télévision et parabole
Revêtements haut de gamme :
Entrée et paliers en marbre noir royal
Escalier de secours en mosaïque
Sols de bureaux en carreaux blancs
Faux plafonds en plâtre avec éclairage spot halogène
Bureaux équipés :
2 bureaux de direction par étage
2 sanitaires par étage
Local technique informatique
Entrée principale : finitions luxueuses (boiseries en acajou marbre noir royal)
Extérieur : trottoirs carrelés en ardoise, palmiers Washingtonia
Usage et potentiel
Cet immeuble est idéal pour :
Siège d’entreprise
Bureaux administratifs
Centre de services
Investissement locatif mixte (commerces plus bureaux)
Pour plus d’informations, documentation technique ou planification d’une visite, veuillez nous contacter.
ALPHA INDUSTRIE
Immobilier professionnel & industriel Casablanca
Terrain : 245 m² en position d’angle, offrant 2 façades de 15 m chacune
Destination : Commerces & Bureaux
Composition du bâtiment
Immeuble en R7 avec 2 sous-sols et mezzanine (soit un total de 11 niveaux).
Répartition des surfaces :
Sous-sols : 450 m² couverts dont 400 m² vendables
Rez-de-chaussée : Magasins – 245 m² couverts, 170 m² vendables
Mezzanine : 150 m² couverts, 105 m² vendables (hauteur 3 m)
Étages (1 à 7) :
Ét.1 → 275 m² couverts / 240 m² vendables
Ét.2 → 275 m² couverts / 240 m² vendables
Ét.3 → 263 m² couverts / 233 m² vendables
Ét.4 → 263 m² couverts / 233 m² vendables
Ét.5 → 260 m² couverts / 230 m² vendables
Ét.6 → 250 m² couverts / 220 m² vendables
Ét.7 → 235 m² couverts / 205 m² vendables
Total 7 étages : 1 821 m² couverts – 1 601 m² vendables plus terrasses
Détails des surfaces globales
Surfaces couvertes totales : 2 666 m²
Surfaces vendables totales : 2 276 m² plus terrasses
Équipements et finitions
Façade moderne en Alucobond (3 couleurs) avec éclairage par projecteurs
Châssis aluminium double vitrage
Ascenseur de voiture (3 niveaux)
2 ascenseurs Schindler 8 personnes (10 niveaux)
Colonnes montantes et sèches, gaines techniques pour eaux usées
Installations complètes : eau chaude/froide, électricité, climatisation, informatique, télévision et parabole
Revêtements haut de gamme :
Entrée et paliers en marbre noir royal
Escalier de secours en mosaïque
Sols de bureaux en carreaux blancs
Faux plafonds en plâtre avec éclairage spot halogène
Bureaux équipés :
2 bureaux de direction par étage
2 sanitaires par étage
Local technique informatique
Entrée principale : finitions luxueuses (boiseries en acajou marbre noir royal)
Extérieur : trottoirs carrelés en ardoise, palmiers Washingtonia
Usage et potentiel
Cet immeuble est idéal pour :
Siège d’entreprise
Bureaux administratifs
Centre de services
Investissement locatif mixte (commerces plus bureaux)
Pour plus d’informations, documentation technique ou planification d’une visite, veuillez nous contacter.
ALPHA INDUSTRIE
Immobilier professionnel & industriel Casablanca
Équipements
Ascenseur
Climatisation
Câblage téléphonique
Parking
Terrasse
Calculateur du prêt
DH
DH
Durée du prêt
0 DH
Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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