Penthouse 120m² avec Studio Indépendant

Maarif, Casablancail y a 19 heures

3 450 000 DH

Maarif, Casablancail y a 19 heures

DAR AL KHAYMA

Réf de l'annonce : #58869752

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieAppartements, à vendre

3Chambres

3Salle de bain

180Surface totale

6Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Opportunité d'Investissement Maarif: Penthouse 120m² + Studio Indépendant (Double Rendement Locatif) Description : La plupart des investisseurs immobiliers à Casablanca sacrifient l'espace pour l'emplacement, ou l'emplacement pour le rendement. Ce bien vous offre les trois. Idéalement situé au cœur du Maarif (Rue Abou Salt Al Andaloussi), cet ensemble résidentiel haut standing de 180m² est divisé en deux unités indépendantes, offrant un effet de levier locatif immédiat : L'ACTIF PRINCIPAL : Penthouse de 120m² (2 chambres, grand salon, 2 SDB) Belle terrasse aménagée Vendu entièrement meublé (mobilier de qualité) LE LEVIER LOCATIF (Le Studio Indépendant) : Studio de 60m² (1 chambre, salon, cuisine, SDB, terrasse) Totalement indépendant du Penthouse Vendu entièrement meublé POURQUOI CET INVESTISSEMENT ? C'est la configuration parfaite pour un MRE ou un investisseur averti : Double Rendement Locatif : Louez les deux unités séparément (longue durée ou Airbnb) pour maximiser le cash-flow. Résidence + Rendement : Habitez le somptueux Penthouse lors de vos séjours, et louez le studio à l'année pour couvrir vos frais. Usage Mixte : Domicile principal + Espace de travail/professionnel totalement indépendant. LES CHIFFRES : Prix de vente : 3 450 000 DH Superficie totale : 180m² habitables Inclus : 1 Place de parking titrée Les biens offrant ce niveau de flexibilité avec un studio indépendant en plein Maarif sont extrêmement rares sur le marché. Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite VIP : Envoyez "DOSSIER MAARIF" par au +212774214018 ou appelez directement. (Agences et intermédiaires s'abstenir sans client qualifié).