Appartement 42m² meublé Maarif vente MZ-283349

Maarif, Casablancail y a 1 mois

Prix à la baisse

950 000 DH

Maarif, Casablancail y a 1 mois

Menzil Immobilier

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Réf de l'annonce : #58147258

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CategorieAppartements, à vendre

1Chambres

0Salle de bain

42Surface totale

1Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Réf. MZ-283349 Appartement meublé 42 m² avec terrasse à Maarif Casablanca, 950 000 DH Petit bien clé en main au cœur du Maarif : studio meublé et équipé, prêt à habiter ou à louer sans aucun travail. Une chambre, une salle de bain, terrasse privative de 5 m² exposée nord-ouest — un espace extérieur rare à cette surface dans le quartier. Étage 1 sur 5, ascenseur, climatisation, cuisine équipée et fonctionnelle. Résidence fermée avec digicode, gardien et accès PMR : sécurité et confort au quotidien, bien au-dessus du standard du parc environnant. Parking extérieur inclus — un atout décisif au Maarif où le stationnement est saturé et coûteux. Année de construction 25 ans, bien entretenu. Prix justifié par la localisation premium du Maarif, la rareté d'une terrasse à cette gamme de surface, et surtout le potentiel locatif : rendement brut estimé entre 5 et 7 % selon le positionnement du loyer. Produit d'investissement buy-to-let clé en main, sans risque de vacance locative dans un quartier à forte demande. Aucun travaux, aucun investissement complémentaire — occupez ou louez immédiatement. Agence Menzil Immobilier — bien vérifié, visitable sur rendez-vous.