Local Commercial D'Angle Neuf - M'HAMID

M'Hamid, Marrakechil y a 1 semaine

Usager Particulier

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieLocal, à louer

1Salle de bain

33Surface totale

Description

EN FACE A LA FUTURE PLUS GRANDE MOSQUEE A M'HAMID Saisissez l'opportunité unique d'établir votre commerce dans un emplacement stratégique et à forte visibilité à Marrakech. Ce local neuf, livré clé en main après une rénovation complète et haut de gamme, est idéal pour les entrepreneurs exigeants. ● Ville : Marrakech. ● Quartier : M'hamid, au cœur du dynamique Projet AIN RAHA. ● Accès Stratégique : Situé immédiatement à l'entrée de l'Avenue GUEMASSA et la nouvelle grande voie de 50 mètres parallèle à l’avenue GUEMASSA. ● Point d'Ancrage Fort : Directement en face de la Nouvelle Grande Mosquée, garantissant un flux piéton et automobile exceptionnel tout au long de la journée. 📐 CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL (33 m² au total) Ce local d'angle unique offre une configuration optimale sur deux niveaux pour maximiser votre surface de vente et votre rentabilité : ● Superficie Rez-de-chaussée : 22 m² (surface de vente principale). ● Mezzanine : 11 m² (idéal pour bureau, stockage ou espace VIP). ● Commodités : WC avec ventilation mécanique contrôlée (VMC). ● Façades : Double façade, assurant une luminosité maximale et une exposition sur deux axes de circulation. ✨ DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME (Clé en main) Vous bénéficiez d'un espace où aucun investissement de départ n'est nécessaire : tout est neuf, moderne et aux normes professionnelles. ● Sécurité & Accès : Rideaux métalliques opaques avec moteurs renforcés pour une protection optimale. Entrées sécurisées en aluminium et vitrage. ● Finitions Intérieures : Sols recouverts de carrelage et marbre de haute qualité, offrant une esthétique moderne et une durabilité exceptionnelle. ● Connectivité : Installation électrique généreuse : multiples prises de courant, prises informatiques (RJ45) et TV sur les deux niveaux. ● Climatisation : Pré installation et réservation discrètes pour votre système de climatisation, permettant une installation immédiate. ● Confort : Pré installation complète pour un chauffe-eau, garantissant l'eau chaude sur le rez-de-chaussée et la mezzanine. ● Publicité : Réservations électriques dédiées pour l'alimentation de vos enseignes extérieures, assurant une visibilité maximale de nuit. ● Surveillance : Multiples pré installations/réservations pour caméras de surveillance (CCTV), pour une sécurisation optimale. 🔑 UN ENVIRONNEMENT PRÊT À ACCUEILLIR VOTRE SUCCÈS Idéal pour toute activité commerciale ou de services nécessitant prestige et visibilité : agence style CASH-PLUS, boutique de prêt-à-porter, profession, Parapharmacie, Esthétique & Coiffure, Optique, Smartphone ou Vape-Shop.

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