Local Commercial 140 m², Emplacement Central

Lusitania, Casablancail y a 6 heures

24 000 DH

Lusitania, Casablancail y a 6 heures

JAIS

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieLocal, à louer

0Salle de bain

140Surface totale

Description

ADRESSE DU BIEN Situé au cœur du très recherché quartier Lusitania, à la lisière de Gauthier, ce bien bénéficie d’un emplacement d’exception, proche de l’emblématique Église du Sacré-Cœur et du Parc de la Ligue Arabe. À quelques pas du Consulat des États-Unis et du boulevard Moulay Youssef, il offre une adresse stratégique et prestigieuse, parfaitement desservie. Un environnement central, vivant et qualitatif, idéal pour donner à votre activité une belle présence dans l’un des secteurs les plus convoités de la ville. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Local commercial spacieux et polyvalent de 140 m² (80 m² au sol 60 m² de mezzanine). - Large façade avec deux rideaux métalliques donnant sur une rue calme mais passante. - Belle hauteur sous plafond offrant une réelle sensation d’espace. - Espace lumineux et sain (sols et murs propres). - Grand open space modulable avec mezzanine et sanitaires. - Bon état général, prêt à l’exploitation. - Accès facile pour les taxis et proximité immédiate des grands axes. Un emplacement premium, à la jonction du centre-ville dynamique et des quartiers résidentiels haut de gamme. IDÉAL POUR ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES Ce local convient parfaitement à une activité recherchant calme, centralité et standing : - Showroom (décoration, mode, architecture, retail). - Cabinet médical ou paramédical (proximité du Labo Tazi), kinésithérapie, bien-être. - Agence de communication, cabinet de conseil, notaire, expert-comptable. - Activités de services à forte valeur ajoutée. CONDITIONS DE LOCATION - Loyer mensuel : 24 000 DH (ce montant inclut la Retenue à la Source et les frais de Syndic). - Caution : 2 mois de loyer - Disponibilité : Immédiate

Équipements

Climatisation

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