Terrain agricole titré de 2,7 hectares

Toute la ville, Laattaouiail y a 2 heures

Hamid

Réf de l'annonce : #58531090

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

27000Surface totale

AgricoleZoning

Description

Terrain agricole titré de 2,7 hectares avec oliveraie, maison et ressources en eau – Lâattaouia, Province d’El Kelaâ des Sraghna Les principaux atouts - Terrain titré - Superficie de 2,7 hectares (27 000 m²) - 452 oliviers au total - 92 oliviers matures d’environ 70 ans - 360 jeunes oliviers Beldi naturelle type Haouzia - Environ 60 arbres fruitiers (citronniers, nectariniers et autres variétés) - 2 puits avec Panneaux solaires dédiés à leur fonctionnement - Maison de 140 m² avec Panneaux solaires pour son alimentation énergétique - Accès à une saggya du réseau de l’État - Terrain fertile à dominante sablonneuse - Emplacement dans une zone agricole réputée de Lâattaouia Découvrez cette belle propriété agricole d’une superficie de 2 hectares et 7 000 m², située à Lâattaouia, dans la province d’El Kelaâ des Sraghna, région Marrakech-Safi. Située dans une zone agricole réputée, notamment pour la culture de l’olivier, cette propriété offre un cadre idéal pour un projet agricole, une résidence à la campagne ou un investissement à fort potentiel. La propriété dispose d’un patrimoine agricole diversifié comprenant : * 92 oliviers adultes âgés d’environ 70 ans, témoignant de l’ancienneté et du caractère de l’exploitation ; * 360 jeunes oliviers de variété Beldi naturelle Lhaouzia, âgés d’environ 2 ans et demi ; * Environ 60 arbres fruitiers, notamment des citronniers, nectariniers et autres variétés fruitières. Ressources en eau et irrigation La propriété bénéficie de deux puits, accompagnés de panneaux solaires dédiés à leur fonctionnement, facilitant ainsi l’approvisionnement en eau nécessaire à l’exploitation agricole. Elle dispose également d’un accès à une saggya (canal d’irrigation) relevant du réseau de l’État, avec une disponibilité annoncée d’environ 3 heures tous les 15 à 20 jours, selon le calendrier de distribution du service local d’Al Haouz. Maison et énergie solaire Une maison d’environ 140 m² est implantée sur la propriété. La maison dispose également de panneaux solaires pour son alimentation énergétique, offrant davantage d’autonomie et permettant de réduire les besoins en électricité conventionnelle. Un terrain adapté à l’agriculture Le terrain bénéficie d’une terre fertile à dominante sablonneuse, offrant un environnement favorable à différentes cultures et plantations. Une propriété complète et polyvalente réunissant terrain agricole, oliveraie, arbres fruitiers, ressources en eau, habitation et équipements solaires. Une belle opportunité pour un projet agricole ou un investissement dans la région de Marrakech-Safi. Merci de me contacter sur WhatsApp.

Localisation

Laattaouia, Ouargui, douar nmirat, 90km de Marrakech, Toute la ville, Laattaouia

Équipements

Loti

Titré

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