5.4 ha titré à khemisset

Toute la ville, Khemisset Chaouiail y a 2 heures

760 000 DH

Toute la ville, Khemisset Chaouiail y a 2 heures

NFAS IMMO

Vérifié

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

54000Surface totale

AgricoleZoning

Description

Situé dans un environnement paisible à seulement 29 km du centre-ville de Khémisset, ce terrain de 5,4 hectares (54 000 m²) représente une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant d'un emplacement de premier choix en bordure immédiate d'une route goudronnée, il offre une accessibilité parfaite, plaçant la ville de Tiflet à 41 km et la capitale, Rabat, à environ 116 km. Ce bien se distingue par son relief accidenté, offrant des perspectives uniques pour un projet agricole (comme l'arboriculture) ou la création d'un domaine privé avec une vue dégagée. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un titre foncier définitif, garantissant une transaction transparente et une sécurité juridique totale. L’atout majeur de cet investissement réside dans sa rentabilité immédiate : le terrain accueille un pylône de Maroc Telecom, générant un revenu locatif fixe de 1 600,00 DH par mois. Ce complément de revenu garanti constitue un avantage financier non négligeable pour couvrir les frais d'entretien ou rentabiliser votre achat dès le premier jour. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un placement sûr ou un agriculteur souhaitant développer un nouveau projet, ce terrain combine parfaitement utilité foncière et rendement locatif.

Équipements

Titré

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