Terrain d'angle 160m² Premium R+4

Hay Salam, Mohammediail y a 4 heures

2 600 000 DH

Hay Salam, Mohammediail y a 4 heures

Ghanouja ilham

Réf de l'annonce : #58399584

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

160Surface totale

MaisonZoning

Description

📍 À vendre : terrain nu de 160m² en angle de rue, idéalement situé dans un quartier animé et passant, face à une administration publique — garantie d'un flux de clientèle régulier et captif. Un emplacement stratégique rare : Terrain d'angle = double visibilité et double façade commerciale Environnement déjà commerçant (boutiques diverses sur les habitations voisines) Clientèle de passage assurée grâce à l'administration en face Quartier vivant, forte fréquentation piétonne et véhiculée Potentiel de construction R+4 (rez-de-chaussée + 4 étages) : 🅿️ Parking en sous-sol 🏪 RDC : local commercial modulable — boutique, restaurant, café, snack, centre de santé, ou tout autre commerce 🏢 Étages : plusieurs appartements destinés à la location d'habitation Un investissement à fort rendement, idéal pour : Investisseurs recherchant un bien mixte commerce + habitation Promoteurs immobiliers pour un projet R+4 clé en main Particuliers souhaitant construire et générer des revenus locatifs multiples 💰 Terrain à fort potentiel de valorisation, combinant revenus commerciaux et locatifs sur un seul et même bien. 📞 Renseignements et visite sur demande.

Équipements

Titré

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

0 DH

Par mois

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