Villa à fort potentiel Oujda

Hay massira, Oujdail y a 1 semaine

2 690 000 DH

Hay massira, Oujdail y a 1 semaine

Amine

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

2Salle de bain

623Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Salons

Description

Nous mettons en vente une spacieuse villa édifiée sur un terrain de 623 m², idéalement située au 17 rue Amgala – Hay El Massira (Zengot), l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés du centre-ville d'Oujda. 📍 Emplacement premium et stratégique : À proximité immédiate de la nouvelle Wilaya et du nouveau commissariat Pharmacie à proximité directe Carrefour, Marjane Market, cafés, administrations à quelques minutes Présence déjà établie de structures professionnelles reconnues dans le quartier : ➝ École HECI ➝ Clinique de néphrologie - dialyse Al Ihssane Un environnement parfaitement adapté aussi bien à une résidence haut de gamme qu’à un projet professionnel structuré. ✨ Description du bien La villa est construite de plain-pied, sans marches, sur une surface bâtie d’environ 210 m², offrant une excellente accessibilité, notamment pour les enfants, les personnes âgées ou une activité professionnelle. 🔹 Grande cour dès l’entrée, permettant le stationnement confortable de jusqu’à 5 véhicules 🔹 Villa très spacieuse, lumineuse et parfaitement aérée 🔹 Deux jardins apportant calme et intimité Composition intérieure : Deux salons généreux Quatre chambres (dont trois avec placards) Une salle de bain Une toilette indépendante Une grande terrasse ➡️ Annexe indépendante dans le jardin, comprenant : Une chambre Une cuisine Des toilettes 🔧 Structure solide, permettant une extension en étage, ce qui augmente considérablement la valeur et les possibilités du bien. 🎯 Un bien aux multiples vocations Grâce à son emplacement central, son accessibilité, ses volumes et son environnement professionnel déjà existant, cette villa est idéale pour : 🏠 Habitation familiale haut de gamme 👶 Crèche ou établissement scolaire privé 🏥 Clinique, centre de soins, cabinet médical ou paramédical 🏢 Bureaux ou siège d’activité 📞 Opportunité rare dans ce secteur Bien exceptionnel par sa localisation, son potentiel et sa polyvalence. Toute proposition sérieuse et cohérente sera étudiée avec attention.