OPPORTUNITÉ COMMERCIALE UNIQUE À MARRAKECH GUÉLIZ

Guéliz, Marrakechil y a 7 heures

1 400 000 DH

Guéliz, Marrakechil y a 7 heures

Meunier Emmanuel

Réf de l'annonce : #58427748

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieLocal, à vendre

111Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

1Salle de bain

6-10 ansÂge du bien

Description

Saisissez l'occasion d'acquérir un Café Restaurant clé en main, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Marrakech ! 📍 Emplacement stratégique : Niché au cœur de Guéliz, à proximité immédiate de l'École Américaine, garantissant un flux constant et quotidien de clients (étudiants, parents, professionnels et résidents). ✨ Caractéristiques & Agencement : 🛋️ Clé en main : Vendu entièrement meublé, équipé et prêt à l'emploi et commencez votre activité immédiatement sans frais de travaux ni d'aménagement. ☕ Superficie Café : 68 m² d'espace principal chaleureux. 📐 Mezzanine : 37 m² pour optimiser votre capacité d'accueil. ☀️ Terrasse : 16 m² extérieurs, indispensable et très prisée à Marrakech. 💰 Conditions financières : 💵 Fond de commerce : 1 400 000 DH 📉 Loyer mensuel très attractif : 14 000 DH 💼 Frais d'agence : 2,5 % HT en sus. 🔥 Un emplacement numéro 1, une affaire saine et entièrement équipée avec un fort potentiel de rentabilité immédiate !