Local Commercial à Vendre Guéliz

Guéliz, Marrakechil y a 3 heures

2 400 000 DH

Guéliz, Marrakechil y a 3 heures

badr saddiqui

Réf de l'annonce : #58088843

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CategorieLocal, à vendre

124Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

1Salle de bain

6-10 ansÂge du bien

Description

Idéalement implanté au cœur du quartier recherché de Guéliz, ce local commercial constitue une véritable opportunité pour les investisseurs et les professionnels en quête d’un emplacement stratégique. Situé sur une double voie très fréquentée, il profite d’une visibilité optimale et d’un passage régulier, offrant ainsi un fort potentiel de développement commercial. Le bien développe une surface de 93 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d’environ 31 m², offrant des volumes bien répartis et une grande souplesse d’aménagement selon l’activité envisagée. Sa configuration permet d’accueillir aisément divers projets professionnels. En excellent état, le local est immédiatement exploitable sans nécessiter de travaux, permettant un lancement rapide de votre activité. Il dispose également d’un WC, répondant aux besoins essentiels d’un usage professionnel. Sa façade ouverte sur un axe passant garantit une excellente accessibilité et une forte attractivité, des atouts indispensables pour capter et fidéliser une clientèle variée. Alliant emplacement premium, fonctionnalité et potentiel de rentabilité, ce bien représente une opportunité rare pour développer votre activité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de Marrakech. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

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