T2 À VENDRE URGENT PROCHE GARE

Guéliz, Marrakechil y a 2 jours

1 000 000 DH

Guéliz, Marrakechil y a 2 jours

Les Tailleurs de l'immobilier

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CategorieAppartements, à vendre

1Chambres

0Salle de bain

0Étage

42Surface habitable

Description

Khadija, les tailleurs de l’immobilier vous présentent cet appartement dans la Résidence El Yousr 2 (en face de Pharmacie Zouane) 📏 42 m² – RDC avec ascenseur 💶 1 000 000 DH (possibilité de négociation si achat rapide) 📍 Emplacement très stratégique, à proximité des commodités et du centre-ville. 🛏️ Caractéristiques du bien • 1 chambre • 1 salle de bain • Séjour lumineux • Cuisine fonctionnelle • Place de parking incluse • Ascenseur dans la résidence • Digicode (sécurité) 💰 Revenus estimés 🔹 Estimation Airbnb : 10 000 DH net/mois (estimation basse) 🔹 Location bien placée pour rendement locatif saisonnier ou long terme. 📊 Charges & frais • Charges de syndic : 4 000 DH / an 📌 Points forts ✔️ Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Guéliz ✔️ Très bon potentiel locatif ✔️ Parking – Sécurité – Accessibilité Disponible pour visites immédiates. Négociation possible pour achat rapide

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