Villa 3 Façades, Jardin, proche Mall & Tramway

Florida, Casablancail y a 8 mois

6 500 000 DH

Florida, Casablancail y a 8 mois

Abdelhadi Ouhammou

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieVillas et Riads, à vendre

5Chambres

4Salle de bain

374Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

4Nombre d'étage

Description

Rare sur le marché, cette belle villa rénovée avec soin en 2022 se trouve au cœur d’un secteur recherché à Casablanca, dans le quartier Florida – Sidi Maarouf. Elle allie confort moderne et style traditionnel, parfaite pour une famille ou pour un projet locatif. Prête à accueillir ses nouveaux habitants, elle ne nécessite aucun aménagement supplémentaire.

Située sur une parcelle de 374 m², avec une surface bâtie de 200 m², la maison offre trois façades, assurant lumière naturelle et bonne ventilation tout au long de la journée. L’intérieur propose un équilibre élégant entre lignes épurées et touches inspirées du style local, dans une ambiance raffinée et accueillante. Les espaces sont vastes, bien pensés, et les matériaux utilisés sont de qualité.

Agencement :

Cinq chambres, dont une suite principale avec un grand espace de rangement et un coin bureau lumineux

Six salons variés, mêlant styles classique et contemporain

Trois salles de bain modernes, rénovées avec des matériaux solides et esthétiques

Chambre de service séparée

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, comprend : four intégré, plaques, hotte, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et nombreux placards.

Atouts extérieurs :

Deux terrasses confortables, idéales pour des repas à ciel ouvert ou des soirées conviviales

Buanderie et rangement fonctionnels pour le quotidien

Garage fermé pour deux véhicules avec portail motorisé

Jardin privé aménagé avec coin détente, propice à des moments en plein air ou à l’installation d’une piscine

Confort moderne :

Rénovation complète effectuée en 2023 : installation électrique et tuyauterie neuves, sols en carrelage et marbre, plafonds avec éclairage intégré, teintes sobres et reposantes

Climatisation présente dans toutes les pièces importantes

Fermetures automatiques assurant sécurité et confort thermique

Éclairage LED, suspensions décoratives et luminaires intégrés

Choix de matériaux durables et simples à entretenir

Bien enregistré légalement – dossier complet et prêt à la vente

Entrée immédiate possible, sans aucun retard

Environnement : Dans un quartier paisible et sécurisé, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des grands axes de la ville. Elle combine sérénité résidentielle et commodités urbaines.

À proximité :

Centre commercial moderne à quelques minutes à pied, avec commerces et restaurants

Supermarché bien fourni à courte distance

Station de tramway proche, facilitant l’accès aux plages, au centre-ville et aux quartiers d’affaires

Connexion rapide à l’autoroute vers l’aéroport et les zones économiques majeures

Centres d’affaires et parcs technologiques tout proches

Présence d’hôtels réputés dans les alentours

Faculté d’enseignement supérieur à portée de main

Établissements scolaires proches :

Écoles de tous niveaux accessibles rapidement

Un des meilleurs groupes scolaires privés de la région

École d’ingénieurs reconnue à proximité

Pourquoi choisir ce bien :

Propriété lumineuse et rénovée avec soin, dotée de prestations haut de gamme

Emplacement stratégique dans une zone à forte croissance

Potentiel locatif élevé

Environnement équilibré entre calme résidentiel et accès à toutes les commodités

Lien vers l’album visuel :
http://bit.ly/4jnwu3j