Magasin 45m² Dyour Marjane Prêt à Exploiter

Es Saada, Marrakechil y a 7 heures

900 000 DH

Es Saada, Marrakechil y a 7 heures

Haj Youssef

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieLocal, à vendre

45Surface totale

1Salle de bain

Description

📍 Emplacement Stratégique — Zone Commerciale Active & Résidentielle Situé au cœur de la résidence Dyour Marjane, à proximité immédiate de Saada, ce local bénéficie d’un environnement commercial dynamique avec une clientèle déjà présente au quotidien. 👉 À quelques mètres seulement de : 🚗 Maison Automobile Citroën ⚡ Electroplanet 🛒 Hypermarché Marjane — à seulement 5 minutes Un secteur en pleine évolution où commerce de proximité et services urbains connaissent une forte demande. ⸻ 🚀 Pourquoi cet emplacement fait la différence ? ✅ Quartier résidentiel dense → clientèle permanente ✅ Zone commerciale active toute la journée ✅ Accessibilité facile & stationnement à proximité ✅ Environnement sécurisé et organisé ✅ Idéal pour activité nécessitant fidélisation locale 💡 Un local pensé pour travailler avec le flux naturel du quartier. ⸻ 📐 Caractéristiques du Local 🔹 Superficie RDC : 30 m² 🔹 Mezzanine : 15 m² — bureau, stockage ou espace service ✨ Local parfaitement optimisé ⚡ Rideau électrique neuf 🎥 Caméras de surveillance installées 🪧 Bâche extérieure prête pour votre enseigne 🔑 Aucun travaux à prévoir — exploitation immédiate 👉 Le local ne donne pas directement sur la grande rue, offrant : ✔ Plus de sécurité ✔ Moins de nuisance sonore ✔ Clientèle ciblée et fidèle ⸻ 💼 Potentiel Commercial & Investissement Aujourd’hui, les petites surfaces commerciales bien situées sont les plus rentables à Marrakech. Ce local est parfaitement adapté pour : 💈 Barber / Salon esthétique 🏢 Bureau commercial ou agence services 🛍 Commerce de proximité 📦 Point relais / e-commerce 💻 Activité digitale ou consulting 📈 Investissement locatif sécurisé 👉 Produit rare dans le secteur Dyour Marjane. ⸻ 💰 Prix de Vente : 900 000 DH Un positionnement cohérent avec la montée de valeur commerciale du quartier. ⸻ 📞 Visite & Contact ⚡ Visites sur rendez-vous uniquement 🔑 Opportunité idéale pour entrepreneur ou investisseur avisé 📲 Téléphone & WhatsApp

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