Terrain commercial à double façade

Centre Ville, Oujdail y a 5 jours

9 500 DH

Centre Ville, Oujdail y a 5 jours

Fayçal

Réf de l'annonce : #58586008

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

591Surface totale

ImmeubleZoning

Description

🏢 À Vendre – Terrain commercial exceptionnel au centre-ville de Oujda | 591 m² | Double façade | Hauteur 12 mètres 📍 Emplacement stratégique rare au cœur de la ville de Oujda Le bien est situé entre l'avenue Allal Ben Abdellah et la rue Mohamed Ben Lakhdar, dans un emplacement commercial privilégié, idéal pour les grands projets et les investissements à forte rentabilité. 🔹 Superficie : 591 m² 🔹 Façades : Double façade sur deux rues principales 🔹 Statut juridique : Titre Foncier 🔹 Permis : Permis de construire valide pour la réalisation d'un Showroom / d'une exposition commerciale 🔹 Hauteur autorisée : Environ 12 mètres sous plafond 🔹 Possibilité d'exploiter la hauteur pour le stockage vertical ou la création d'une Mezzanine pour bureaux et administration, selon les permis et le design approuvé. ⭐ Pourquoi ce bien ? Emplacement central, double façade, grande superficie et hauteur exceptionnelle, ce qui le rend adapté aux projets nécessitant une forte vitrine commerciale et un grand espace d'exposition. 🏪 Particulièrement adapté pour : • Un Showroom automobile 🚗 • Un showroom de meubles et d'équipements ménagers • Un showroom pour une marque nationale ou internationale • Une banque ou une institution financière • Le siège d'une entreprise ou une direction régionale • Un grand magasin ou une activité commerciale • Des projets commerciaux nécessitant un espace d'exposition et de stockage 📑 Le bien est titré et légalement sain, exempt de litiges ou de saisies selon le statut de propriété. 💰 Vente directe propriétaire.

Localisation

Boulevard Allal Ben Abdellah et boulevard Mohamed Ben Lakhdar, Centre Ville, Oujda

Équipements

Titré

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

0 DH

Par mois

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