CESSION DROIT AU BAIL LOCAUX COMMERCIAUX

Centre ville, Tangeril y a 1 jour

Mrabet Mohammed

Réf de l'annonce : #58540488

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CategorieLocal, à vendre

117Surface totale

à rénoverCondition

ImmédiateDisponibilité

21+ ansÂge du bien

Description

CESSION DROIT AU BAIL – 2 LOCAUX COMMUNICANTS – 117 M² – TANGER Opportunité à fort potentiel commercial – Faire offre À céder, droit au bail de deux locaux commerciaux communicants, d'une superficie totale d'environ 117 m², situés dans un secteur central de Tanger bénéficiant d'un très important passage automobile. L'ensemble se compose de : un premier local d'environ 67 m² ; un second local d'environ 50 m² ; les deux locaux sont communicants ; larges accès permettant l'entrée de véhicules ; un espace extérieur important devant les locaux, permettant le stationnement de plusieurs voitures ; accès depuis un axe principal à très forte circulation. Les locaux étaient précédemment exploités comme garage automobile. Ils peuvent particulièrement convenir à des activités telles que garage mécanique, entretien automobile, pneumatiques, lavage, detailing ou autres services liés à l'automobile ou autre. D'autres activités commerciales ou professionnelles peuvent également être envisagées, selon le projet du repreneur et sous réserve des autorisations nécessaires. Un emplacement à fort potentiel Au-delà de leur ancienne utilisation comme garage, l'un des principaux atouts de ces locaux réside dans leur emplacement stratégique et leur configuration. La combinaison de 117 m² de surface, deux locaux communicants, larges accès véhicules, espace extérieur et important flux automobile à proximité offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. L'ensemble peut ainsi constituer une excellente base pour développer un projet commercial ou professionnel intéressant, notamment pour un entrepreneur ou investisseur recherchant à Tanger un emplacement disposant d'espace, d'accessibilité et d'un fort potentiel d'exploitation. Les locaux sont actuellement à rénover et pourront être réaménagés selon les besoins et l'activité du futur repreneur. Ils seront libérés dans le cadre de la cession. Connexion a l Eau et l electricite disponibles. Le propriétaire est favorable au principe de la reprise par un nouveau locataire et ouvert, en principe, à différentes activités. Les conditions locatives du nouveau bail seront à convenir avec lui. Il s'agit exclusivement d'une cession du droit au bail – les murs ne sont pas à vendre. Prix de cession : FAIRE OFFRE / PRIX SUR DEMANDE Informations complémentaires et visite sur demande pour personnes sérieusement intéressées. Candidats intéressés, SVP laisser message par WhatsApp ou email > sidimo.mt@hotmail.com

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Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.

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