ACTIF COMMERCIAL PREMIUM À VENDRE - TANGER

Centre ville, Tangeril y a 2 heures

25 000 DH

Centre ville, Tangeril y a 2 heures

najat

Réf de l'annonce : #58056029

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CategorieLocal, à vendre

539Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

0Salle de bain

6-10 ansÂge du bien

Description

ACTIF COMMERCIAL PREMIUM À VENDRE - TANGER Boulevard Abdelkrim El Khattabi - Secteur Jardin Badr - Wilaya Opportunité rare d'acquérir un local commercial de premier ordre au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et les plus dynamiques de Tanger. Situé sur le Boulevard Abdelkrim El Khattabi, à proximité immédiate du Jardin Badr et de l'Avenue Moulay Youssef, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un important flux automobile quotidien et d'un environnement regroupant banques, assurances, cliniques, centres médicaux, cabinets professionnels, commerces spécialisés et enseignes nationales. Caractéristiques du bien Rez-de-chaussée : 276 m² à 30 000.00 dh/m² Mezzanine : 263 m² à 15 000.00 dh /m² H.T Surface totale exploitable : 539 m² Grande façade commerciale avec larges vitrines à 2 portes Hauteur architecturale de 7 à 8 mètres Escalier intérieur intégré Immeuble récent de standing Local livré brut permettant un aménagement sur mesure Les atouts du bien Emplacement stratégique à forte valeur commerciale Visibilité maximale sur un axe principal Surface rare sur le marché local Grande mezzanine entièrement exploitable Image institutionnelle et professionnelle de qualité Parking intégré Fort potentiel de valorisation patrimoniale et locative Activités recommandées Banque Assurance Clinique spécialisée Centre médical multidisciplinaire Laboratoire d'analyses Centre de radiologie Centre esthétique Franchise nationale ou internationale Showroom automobile Showroom de mobilier ou décoration Siège social ou siège régional Centre d'affaires Centre de formation Cabinet professionnel Opportunité d'investissement Grâce à son emplacement stratégique, sa configuration architecturale, sa visibilité et la rareté de ce type d'actif dans le secteur Jardin Badr, ce bien constitue une excellente opportunité pour un utilisateur final ou un investisseur recherchant un actif commercial premium à fort potentiel de valorisation. Informations clés Type : Actif commercial premium Surface totale : 539 m² Configuration : Rez-de-chaussée et mezzanine Parking : à 3 min à pied État : Brut à aménager Emplacement : Boulevard Abdelkrim El Khattabi - Jardin Badr Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Perla Agence Immobilière

Équipements

Sécurité

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

0 DH

Par mois

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