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- Appartement 260 m², Double Façade, Labo Al Razi.
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À partir de
10838 DH / mois
À partir de
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Appartement 260 m², Double Façade, Labo Al Razi.
Centre ville, Tétouan
1 950 000 DH
Centre ville, Tétouan
Réf de l'annonce : #57789527
Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.CategorieMaisons, à vendre
9Chambres
2Salle de bain
260Surface totale
Bon étatCondition
ImmédiateDisponibilité
3Salons
Description
🏠 **À VENDRE — Duplex 260 m² | Centre-ville de Tétouan**
Situé en plein cœur du centre-ville, dans l'immeuble du laboratoire Al Razi, ce grand duplex de 260 m² (réparti sur les 2ème et 3ème étages) offre une base architecturale rare avec un cachet marocain authentique et préservé (arches majestueuses, hauts plafonds travaillés, zellige traditionnel).
Atout rare : Une double façade sur deux rues, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une excellente ventilation de toutes les pièces.
💡 Un potentiel unique, 3 possibilités d'exploitation :
• Projet Touristique (Maison d'hôtes / Maison d'accueil) : Son charme beldi authentique, ses grands volumes et son emplacement stratégique en centre-ville en font un cadre idéal pour créer une maison d'hôtes de charme.
• Habitation de prestige : Idéal pour une famille amoureuse du patrimoine, offrant de grands espaces de vie très faciles à agencer.
• Usage professionnel de premier choix : Une adresse connue et stratégique, parfaite pour un cabinet médical, un bureau d'avocats ou un siège d'entreprise.
✅ Points forts :
• Emplacement numéro 1 : Plein centre-ville de Tétouan, toutes commodités, commerces et transports accessibles à pied.
• Volumes généreux : 260 m² répartis harmonieusement sur deux niveaux.
• Usage polyvalent : Habitation, projet touristique ou activité libérale.
📍 Tétouan — Centre-ville | Immeuble Laboratoire Al Razi 📐 260 m² | Duplex | 2ème et 3ème étages
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🏠 **للبيع — دوبلكس 260 م² | وسط مدينة تطوان**
دوبلكس راقٍ بمساحة شاسعة (260 م²) للبيع – قلب وسط مدينة تطوان
في موقع استراتيجي لا يعوض بقلب وسط المدينة، بعمارة مختبر الرازي ، نضع بين أيديكم دوبلكس فسيحاً ومتميزاً ممتداً على الطابقين الثاني والثالث. يجمع العقار بين عراقة المعمار المغربي الأصيل (أقواس هندسية، أسقف رفيعة مزخرفة، وزليج تقليدي) وميزة نادرة جداً: واجهة مزدوجة على شارعين تضمن تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية طوال اليوم.
💡 مرونة استثنائية للاستثمار :
• مشروع سياحي بفضل طابعه المغربي العريق وموقعه الاستراتيجي في وسط المدينة، يعتبر هذا الدوبلكس فرصة مثالية لتحويله إلى دار ضيافة تستقطب السياح.
• للسكن العائلي : فضاء رحب ودافئ يناسب العائلات التي تبحث عن الفخامة والأصالة في قلب المدينة.
• للاستخدام المهني : عنوان متميز ومعروف جداً، مثالي لتهيئة عيادة طبية، مكتب محاماة، أو مقر شركة راقٍ يسهل الوصول إليه.
✅ أبرز المميزات :
• موقع استراتيجي بامتياز : وسط مدينة تطوان، قريب مشياً على الأقدام من كل المرافق والخدمات الحيوية.
• مساحة واسعة : 260 م² موزعة على طابقين تمنحكم خيارات واسعة في التجهيز والديكور.
• متعدد الاستعمالات : مثالي للسكن، للاستثمار السياحي، أو للاستخدام المهني الحُر
📐 260 م² | دوبلكس | الطابق الثاني والثالث
Équipements
Balcon
Terrasse
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Calculateur du prêt
DH
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Durée du prêt
0 DH
Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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