Immeuble avec boulangerie à vendre

Centre, El Jadidail y a 3 semaines

1 950 000 DH

Centre, El Jadidail y a 3 semaines

baradi

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieAutre Immobilier, à vendre

Description

À vendre immeuble de rapport à fort potentiel, d’une superficie de 149 m² au sol, idéal pour investissement locatif ou projet de reconstruction, situé dans la vieille ville d’El Jadida, à seulement 300 mètres de la Cité Portugaise, emplacement touristique très recherché. 👉 Possibilité de démolition pour construction d’un immeuble destiné au logement social, avec option d’acquérir la maison mitoyenne, offrant un potentiel foncier élargi. 👉 La partie habitable a été rénovée il y a environ 5 ans. L’immeuble comprend 3 appartements avec entrées indépendantes, partiellement meublés, avec possibilité d’aménager un 4ᵉ logement, ainsi qu’un local commercial (boulangerie) en activité, générant un revenu immédiat. 🔹 Rez-de-chaussée : Boulangerie en exploitation Vendue avec tout le matériel professionnel : 2 fours à pain (dont 1 traditionnel au bois) Pétrins Façonneuse à pain Chariots Petit matériel 🔹 1er étage – Grand appartement divisible en deux : 5 chambres 2 grands salons 1 cuisine 1 salle de bain avec WC 1 WC indépendant 1 chambre ouverte transformable en cuisine 🔹 2ᵉ étage : Appartement 1 : Cuisine Salle de bain 3 salons (dont 1 transformable en chambre fermée) Baie vitrée donnant sur terrasse privée aménagée en espace de vie avec jardin Appartement 2 : Cuisine Salle de bain 2 chambres Grand salon 🔹 3ᵉ étage : Terrasse ✅ Atouts majeurs pour investisseurs : ✔️ Superficie au sol : 149 m² ✔️ Investissement locatif immédiat ✔️ Option démolition / reconstruction ✔️ Possibilité d’acquérir la maison mitoyenne ✔️ Revenus existants via boulangerie en activité ✔️ Emplacement touristique premium

Contacter le vendeur

Calculateur du prêt

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

0 DH

Par mois

Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.

Annonces Google