À VENDRE – COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DE 300 M²

Toute la ville, Béni Mellalil y a 1 jour

210 DH

Toute la ville, Béni Mellalil y a 1 jour

Nizar

Voir le profil

Réf de l'annonce : #59058581

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieLocal, à vendre

300Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

0Salle de bain

1-5 ansÂge du bien

Description

Une opportunité d’investissement rare à saisir ! Nous vous proposons à la vente un local commercial d’angle bénéficiant d’un emplacement stratégique exceptionnel sur l’avenue Taïf, l’un des axes les plus dynamiques et les plus recherchés du quartier moderne de Beni Mellal. ✨ LES ATOUTS MAJEURS DU LOCAL : 🔹 Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle : Local d’angle avec une large façade vitrée donnant sur deux axes principaux à forte circulation, offrant une visibilité commerciale optimale et un excellent potentiel publicitaire. 🔹 Grande superficie et configuration idéale : Une superficie totale d’environ 300 m², répartie entre un vaste rez-de-chaussée en Open Space et une mezzanine construite et prête à être exploitée. Hauteur sous plafond remarquable de 5,8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. 🔹 Accessibilité et logistique : Accès arrière donnant directement sur une zone de stationnement (Parking), facilitant les opérations de livraison, de chargement et de déchargement, ainsi que le stationnement du personnel. 🔹 Environnement professionnel et commercial de premier choix : Situé au cœur d’un environnement regroupant administrations publiques, banques, entreprises, cabinets médicaux et juridiques, à proximité de la Clinique Assalam. Un secteur à forte fréquentation quotidienne, bénéficiant d’une clientèle à fort pouvoir d’achat. 🎯 IDÉAL POUR : * Une enseigne nationale ou internationale (Franchise). * Un café ou restaurant de standing. * Un laboratoire d’analyses médicales. * Un centre d’imagerie médicale. * Un showroom ou espace d’exposition. * Un siège d’entreprise ou une activité commerciale de prestige. 🔑 Le local est proposé à l’état brut (Brut), permettant à l’acquéreur de concevoir et d’aménager entièrement l’espace selon son activité et son identité visuelle. 📑 Tous les documents juridiques et techniques sont en règle et disponibles.