OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE À BOUSKOURA

Bouskoura centre, Bouskourail y a 1 heure

28 300 000 DH

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Immobilier Casablanca

Réf de l'annonce : #58647679

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

3540Surface totale

VillaZoning

Description

* Accès direct & façade sur la Route R323 * En face direct : Carrefour Bouskoura, Venezia Ice, La Prunelle...... * Environnement immédiat : Immeubles résidentiels R+4 directement en face du terrain, zone d'activité dynamique, cabinets professionnels, écoles et résidences de standing. * À proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. **CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES * Superficie totale : 3 540 m² * Façade : Largeur minimale des lots de 22 m * Zonage actuel : D3s – Jusqu'à 5 VILLAS isolées * C.U.S. : 35 % (Emprise au sol théorique jusqu'à 1 239 m²) * Lotissement : Découpage en lots de villas à partir de 600 m² #POURQUOI CET INVESTISSEMENT EST EXCEPTIONNEL ? 1. Emplacement Premium : Emplacement stratégique sur un axe majeur à très fort passage. 2. Potentiel de Valorisation Élevé : Situé directement en face d'une zone R+4 déjà développée, offrant une perspective très favorable d'évolution de la note de renseignement urbain (changement de zonage futur possible) 3. Flexibilité du Projet : Idéal pour un lotissement de villas de très haut standing ou pour une réserve foncière à haute valeur ajoutée.

Équipements

Loti

Titré

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

0 DH

Par mois

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