Appartement à vendre 324 m² à Salé

Bettana, Saléil y a 4 mois

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Réf de l'annonce : #57393323

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CategorieMaisons, à vendre

4Chambres

3Salle de bain

488Surface totale

à rénoverCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

🏡 Maison à Bettana – Salé Quartier résidentiel calme et très sécurisé 📍 Localisation Bettana Salé À proximité immédiate de deux biens d’État garantissant un environnement très sécurisé • Quartier résidentiel, calme et bien fréquenté ⸻ 🏠 Description générale • Type de bien : Maison • Année de construction Années 60 • Configuration • Rez-de-chaussée et 1er étage • Grandes terrasses et espaces extérieurs Surfaces • Rez-de-chaussée 144 m² habitables • 1er étage 144 m² habitables • Terrasse au 1er étage 24 m² • Terrasse supérieure toit – terrasse rouge 112 m² • Jardin privatif 180 m² ➡️ Surface totale construite et terrasses 324 m² hors jardin ⸻ 🚗 Stationnement • Grand parking permettant de recevoir facilement du monde • Accès et circulation aisés ⸻ 📑 Titres fonciers • Titre foncier 1 : 324 m² • Titre foncier 2 : 164 m² ⸻ 🌳 Terrain complémentaire • Terrain vague attenant : environ 3 000 m² • Statut : non titré • Usage exploitable stationnement supplémentaire, jardin étendu, projet futur, etc. À valoriser selon le cadre réglementaire ⸻ Prix • Prix au m² : 12 500 DH / m² • Base de calcul : surface titrée ⸻ Points forts • Secteur très sécurisé proximité biens d’État • Grand parking rare à Bettana • Jardin privatif et grandes terrasses • Volumes généreux • Fort potentiel de rénovation et de valorisation • Idéal résidence familiale réception ou investissement