Vente Dar 120 m² Bab Boujloud

Bad Boujloud, Fèsil y a 12 heures

842 500 DH

Bad Boujloud, Fèsil y a 12 heures

Gavino

Réf de l'annonce : #58289948

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CategorieMaisons, à vendre

4Chambres

0Salle de bain

120Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

1Salons

Description

À 1 minute de Bab Boujloud, dans le quartier le plus prisé de la médina, cette Dar de 120 m² sur un seul niveau, fraîchement rénovée, représente une opportunité unique sur le marché immobilier fassi. Composition du bien : Entrée Grand bain avec douche confortable 2 chambres matrimoniales 2 chambres singulières Cuisine Buanderie avec espace dédié au lave-linge Terrasse Grand espace salon et zone relax pour profiter de moments de convivialité Un atout esthétique et pratique : Le salon est sublimé par une halka traditionnelle, cette ouverture typique des maisons fassies. Celle-ci a été entièrement réalisée sur mesure par un artisan local, avec une structure en fer d'une grande finesse. Elle se ferme et s'ouvre facilement depuis l'intérieur grâce à un système de télécommande, alliant avec élégance le charme de l'artisanat marocain et le confort de la modernité. Vendu semi-meublé : Le bien est cédé avec son mobilier actuel. Tous les réseaux électriques et hydrauliques ont été intégralement refaits à neuf, garantissant confort, sécurité et sérénité pour les années à venir. Un emplacement imbattable : Adossée à la mythique Bab Boujloud, cette Dar jouit d'une situation exceptionnelle, à deux pas de la Place Pacha el-Baghdadi et de l'effervescence des souks. Vous évoluez en plein cœur du patrimoine mondial de l'UNESCO, entouré des trésors historiques de Fès : médersas, tanneries, mosquées et jardins andalous. Un quartier sécurisé et paisible : Le secteur bénéficie d'un service de sécurité avec surveillance 24h/24 assurant une protection continue. Très calme et remarquablement propre, ce quartier offre un cadre de vie serein, à l'abri de l'agitation tout en restant au cœur de l'animation de la médina. Un potentiel d'investissement hors norme : Cette propriété est idéalement positionnée pour capter la clientèle touristique nationale et internationale. Avec l'organisation de la Coupe du Monde 2030 au Maroc, Fès figure parmi les villes hôtes et connaîtra une affluence record. Investir aujourd'hui dans ce secteur, c'est miser sur une valorisation certaine et une rentabilité locative maximale à court et moyen terme. Les atouts clés : Rénovation récente, prête à vivre ou à louer Proximité immédiate de toutes les attractions touristiques majeures Secteur en plein essor, très demandé par les investisseurs Vente semi-meublée, gain de temps et d'énergie Quartier sécurisé avec surveillance 24h/24, calme et entretenu Une adresse qui fait la différence : Vivre ou investir ici, c'est posséder une part d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie unique et d'une visibilité exceptionnelle pour une activité de location saisonnière.