Appartement à vendre 150 m² à Marrakech

Bab Aylan, Marrakechil y a 11 mois

4 700 000 DH

Bab Aylan, Marrakechil y a 11 mois

Perla Immo De Sud

Réf de l'annonce : #56558620

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CategorieVillas et Riads, à vendre

7Chambres

2Salle de bain

150Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

2Salons

Description

Description Annonce – Riad à vendre à Bab YlAn, Médina de Marrakech Opportunité rare à Bab YlAn – Médina de Marrakech- MILKIA À découvrir sans tarder, ce riad traditionnel de 150 m² sur 3 niveaux et sous-sol, situé dans un secteur calme et authentique de la médina, à seulement 5 minutes du parking et 15 minutes à pied de Jemaa el-Fna. Il bénéficie d’un double accès avec deux portes d'entrée, atout précieux pour un usage d’hébergement touristique. Ce bien est composé de 7 chambres, dont une suite avec dressing, 2 salons (un ouvert, un fermé), une cuisine spacieuse, 1 salle de bain, 1 toilette séparée, 1 douche, ainsi que 2 espaces de stockage. Le tout dans une structure bien pensée, avec une circulation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Ce riad représente une vraie opportunité pour créer une maison d’hôtes, un logement locatif ou un projet résidentiel haut de gamme. Son positionnement dans le quartier de Bab Ylen, facilement accessible tout en conservant son charme ancien, en fait un produit à fort potentiel d’exploitation touristique. Prix attractif : 4 700 000 MAD – idéal pour investisseurs ou porteurs de projet hôtelier. FICHE TECHNIQUE – Riad à vendre à Bab Ylan Critère Détail Type de bien Riad Localisation Marrakech – Médina – Quartier Bab Ylan Superficie totale 150 m² Nombre de niveaux 3 niveaux et sous-sol Accès 2 portes d’entrée – à 5 min du parking, 15 min de Jemaa el-Fna Nombre de chambres 7 (dont 1 avec dressing) Pièces de vie 1 salon fermé, 1 salon ouvert Cuisine Spacieuse et fonctionnelle Salles d’eau 1 salle de bain, 1 toilette indépendante, 1 douche séparée Espaces annexes 2 espaces de stockage État général Bon état – habitable ou à rénover selon le projet Statut juridique Milkiya Projet idéal Maison d’hôtes / résidence touristique / location longue durée Prix de vente 4 700 000 MAD Public cible Investisseur – exploitant touristique – particulier #RiadÀVendre #BabYlenMarrakech #MaisonDHôtes #InvestirÀMarrakech #RiadMedina #RiadMarrakech #MaisonDHôtesMaroc #RiadAuthentique #ImmobilierMarrakech #RiadMilkiya #ProjetTouristique #RiadAvecPotentiel #RiadInvestissement #RiadDeCharme #VenteRiadMarrakech

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