À vendre local commercial distinctif avec vitrine, 300 m²

Toute la ville, Béni Mellalil y a 1 jour

Nizar

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Réf de l'annonce : #59058584

Il ne faut jamais envoyer de l’argent à l’avance au vendeur par virement bancaire ou à travers une agence de transfert d’argent lors de l’achat des biens disponibles sur le site.

CategorieLocal, à vendre

300Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

1Salle de bain

1-5 ansÂge du bien

Description

Opportunité d'investissement exceptionnelle pour l'acquisition d'un local commercial bien situé dans la rue Taïf, l'un des axes commerciaux les plus dynamiques et recherchés du quartier moderne de la ville de Béni Mellal. ✨ Les principaux atouts du local : 🔹 Emplacement et vitrine commerciale exceptionnels : Vitrine distinctive avec une large façade vitrée donnant sur deux rues principales, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel publicitaire. 🔹 Grande superficie et conception pratique : Superficie totale de 300 m², répartie entre un vaste rez-de-chaussée ouvert (Open Space) et une mezzanine (Mezzanine) construite et prête à l'emploi, avec une hauteur sous plafond remarquable pouvant atteindre 5,8 mètres. 🔹 Accessibilité et logistique facilitées : Accès arrière direct sur une zone réservée au stationnement (Parking), facilitant les opérations de chargement et de déchargement et offrant confort aux employés et aux clients. 🔹 Environnement commercial et administratif haut de gamme : Le local se situe au cœur des administrations publiques, des banques, des entreprises et des cabinets de conseil médical et juridique, à proximité de la Clinique Salam, dans une zone à forte activité commerciale toute la journée. 🎯 Le local convient à plusieurs projets d'investissement, notamment : * Franchise d'une marque nationale ou internationale (Franchise). * Café ou restaurant haut de gamme. * Laboratoire d'analyses médicales. * Centre de radiologie. * Showroom commercial ou siège d'une grande entreprise. * Établissement commercial ou administratif à forte valeur ajoutée. 🔑 Le local est vendu à l'état brut (Brut), offrant à l'acquéreur une liberté totale pour concevoir et aménager l'espace selon la nature de son activité et son identité commerciale. 📑 Tous les documents juridiques et techniques sont en bon état et prêts.