Local Commercial 182 m² (RDC et Cave) Bd Semara

Aïn Chock, Casablancail y a 1 jour

6 000 000 DH

Aïn Chock, Casablancail y a 1 jour

Yasmine

Réf de l'annonce : #58018068

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CategorieLocal, à vendre

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

21+ ansÂge du bien

Description

À vendre: Un local commercial stratégique au centre du dynamisme de Casablanca, situé sur le Boulevard Es-Semara, à proximité des grands boulevards Al Qods, 2 Mars et Mohammed VI. Fiche Technique : *Superficie RDC : 86 m² (Hauteur idéale permettant la construction d'une mezzanine). *Superficie Cave : 96 m² de sous-sol exploitable. *État : Vierge et neutre, jamais exploité, livré brut (sans compteurs d'eau ni d'électricité), prêt pour les aménagements spécifiques de l'acquéreur. *Situation juridique : Parfaitement titré, libre de tout passif ou bail antérieur. Atouts majeurs pour un investisseur / Franchise : *Visibilité et Trafic : Le flux automobile et piéton devant le local garantit une exposition publicitaire naturelle et permanente auprès de milliers de clients potentiels chaque jour. *Rareté absolue : Cette section du boulevard est totalement bloquée (locaux occupés ou indisponibles à la vente/location). La demande des franchises y est très supérieure à l'offre. Voisinage Moteur : Mitoyen d'une pâtisserie de renommée, profitant d'une zone de chalandise déjà établie. *Prix de vente : 6 000 000 DH. Pour toute visite, merci de nous contacter par téléphone.

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