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À partir de
16397 DH / mois
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Terrain a vendre Sidi Ali Azemmour
Toute la ville, Azemmour
2 950 000 DH
Toute la ville, Azemmour
Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.CategorieTerrains et fermes, à vendre
29319Surface totale
IndustrielZoning
Description
🏡 À Vendre – Terrain de 2,93 hectares entièrement clôturé avec constructions et équipements
Idéal pour villa, ferme moderne ou projet d’entreprise
📍 Localisation : Environnement calme et verdoyant, facilement accessible, dans une zone en développement, à proximité des commodités
🌿 Description générale :
Ce bien exceptionnel se compose de deux titres fonciers mitoyens, pour une superficie totale de 2 hectares 93 ares 19 centiares (soit 29 319 m²)
• Titre 1 : 1 ha 91 ares 80 centiares
• Titre 2 : 1 ha 01 ares 39 centiares
Le terrain est entièrement entouré d’un mur en dur de 2,2 mètres de hauteur, garantissant sécurité, intimité et délimitation parfaite
⸻
✅ Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 29 319 m²
• Terrain plat, clôturé et équipé
• Électricité installée (compteur à poser)
• Eau abondante grâce à un puits de plus de 100 mètres de profondeur et un château d’eau équipé avec pompe et moteur
• Système d’irrigation goutte à goutte sur l’ensemble du terrain
• Voie d’accès interne aménagée
• Vue dégagée sur la campagne
• Environnement favorable à l’agriculture, à l’habitat ou à l’investissement professionnel
⸻
🏗 Constructions existantes sur le premier titre :
1. Logement de gardien composé de :
• 2 chambres
• 1 salon
• 1 cuisine
• 1 salle d’eau
2. Grand bâtiment de 200 m² :
• Utilisable comme entrepôt, étable ou pour tout autre usage professionnel
3. Villa en gros œuvre sur deux niveaux indépendants :
• Rez-de-chaussée : 2 salons, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
• Étage : Suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing
• La villa est entourée de terrasses spacieuses avec vue dominante
⸻
💼 Potentiel d’utilisation :
• Résidence principale ou secondaire de haut standing
• Ferme agricole moderne ou centre équestre
• Usage mixte (habitation et activité professionnelle)
• Projet touristique, maison d’hôtes ou lieu de retraite
📄 Documents disponibles :
• Deux titres fonciers clairs et à jour
• Plans de construction disponibles sur demande
📈 Un investissement solide dans une zone en pleine croissance, avec un excellent rapport entre surface, qualité et prix
Idéal pour villa, ferme moderne ou projet d’entreprise
📍 Localisation : Environnement calme et verdoyant, facilement accessible, dans une zone en développement, à proximité des commodités
🌿 Description générale :
Ce bien exceptionnel se compose de deux titres fonciers mitoyens, pour une superficie totale de 2 hectares 93 ares 19 centiares (soit 29 319 m²)
• Titre 1 : 1 ha 91 ares 80 centiares
• Titre 2 : 1 ha 01 ares 39 centiares
Le terrain est entièrement entouré d’un mur en dur de 2,2 mètres de hauteur, garantissant sécurité, intimité et délimitation parfaite
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✅ Caractéristiques principales :
• Superficie totale : 29 319 m²
• Terrain plat, clôturé et équipé
• Électricité installée (compteur à poser)
• Eau abondante grâce à un puits de plus de 100 mètres de profondeur et un château d’eau équipé avec pompe et moteur
• Système d’irrigation goutte à goutte sur l’ensemble du terrain
• Voie d’accès interne aménagée
• Vue dégagée sur la campagne
• Environnement favorable à l’agriculture, à l’habitat ou à l’investissement professionnel
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🏗 Constructions existantes sur le premier titre :
1. Logement de gardien composé de :
• 2 chambres
• 1 salon
• 1 cuisine
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2. Grand bâtiment de 200 m² :
• Utilisable comme entrepôt, étable ou pour tout autre usage professionnel
3. Villa en gros œuvre sur deux niveaux indépendants :
• Rez-de-chaussée : 2 salons, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
• Étage : Suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing
• La villa est entourée de terrasses spacieuses avec vue dominante
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💼 Potentiel d’utilisation :
• Résidence principale ou secondaire de haut standing
• Ferme agricole moderne ou centre équestre
• Usage mixte (habitation et activité professionnelle)
• Projet touristique, maison d’hôtes ou lieu de retraite
📄 Documents disponibles :
• Deux titres fonciers clairs et à jour
• Plans de construction disponibles sur demande
📈 Un investissement solide dans une zone en pleine croissance, avec un excellent rapport entre surface, qualité et prix
Équipements
Titré
Calculateur du prêt
DH
DH
Durée du prêt
0 DH
Par mois
Cette simulation est à titre indicatif et non contractuelle. Vous pouvez bénéficier de conditions préférentielles en fonction de votre dossier.
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