Villa Rooftop Jacuzzi - Résidence Privée

Av Mohammed VI, Marrakechil y a 1 mois

2 700 000 DH

Av Mohammed VI, Marrakechil y a 1 mois

ORIGINAL STAY

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieVillas et Riads, à vendre

4Chambres

4Salle de bain

136Surface totale

NeufCondition

ImmédiateDisponibilité

1Nombre d'étage

Description

📍 Emplacement & Cadre de Vie

Découvrez une villa moderne située dans une résidence sécurisée, au cœur d’un environnement calme, verdoyant et parfaitement pensé pour le confort au quotidien.

Un projet résidentiel complet offrant :
• Services de conciergerie
• Écoles, crèches, garderie & Kids Club
• Centre commercial & business center
• Piscines, salle de sport, spa, hammam
• Terrains de padel, tennis, football
• Pistes cyclables & footing (10 km)
• Mosquée & centre culturel, médiathèque
• Coulée verte & jardins
• Ferme pédagogique

Un véritable quartier résidentiel premium, pensé pour vivre, investir ou résider.

📐 Caractéristiques principales

• Parcelles : de 136 m² à 165 m²
• Superficie habitable : 260 m² (Sous-sol Plus RDC Plus Étage R plus 1)
• Jardin privatif : de 33 m² à 62 m²
• Cour anglaise : 16 m²
• Rooftop aménageable : 59 m² avec Jacuzzi
• Place de parking titrée au sous-sol
• Voiturette de golf incluse selon villa

🏠 Agencement
Sous-sol

• Séjour / espace polyvalent
• Salle de bain
• Cour anglaise lumineuse

Rez-de-chaussée

• Salon moderne et séjour ouvert
• Cuisine
• WC invités
• Accès direct au jardin privatif

Étage

• 3 chambres, dont :
→ Suite parentale avec salle de bain & terrasse
• Salle de bain supplémentaire
• Terrasses donnant sur l’extérieur

Rooftop

• Terrasse panoramique
• Buanderie
• Jacuzzi inclus
• Espace détente / barbecue possible

🏗 Disponibilité & Prix

1ère tranche – Livraison Mars 2026 → Plus de disponibilité
2ème tranche – Livraison Juin 2027 → Restent types A & E → À partir de 3.2 MDH
3ème tranche – Livraison Mars 2028
• Types A & E à partir de 3.8 MDH
• Type C sans piscine : 3.1 MDH / avec piscine : 3.4 MDH
• Type B sans piscine : 2.7 MDH / avec piscine : une seule villa à 3 MDH
⚠️ Les prix augmentent entre 15% et 18% à chaque nouvelle tranche.

✅ Points Forts
• Résidence totalement sécurisée
• Concept de vie moderne & autonome
• Nombreux équipements & espaces verts
• Rooftop aménageable Plus Jacuzzi
• Idéal résidence principale ou investissement

2,5% Frais d'agence

📞 Contactez-moi en message privé pour plan, visite du projet.
📝 Dossier commercial complet disponible.