Riad à Vendre à Houara

Autre secteur, Agadiril y a 6 heures

Prix à la baisse

5 900 000 DH

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Bien Chez Vous Immobilier

Il ne faut jamais envoyer d'argent à l'avance au vendeur par virement ou agence de transfert.

CategorieVillas et Riads, à vendre

7Chambres

3Salle de bain

2Salons

352Surface habitable

Description

𝐄𝐧 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭é 𝐑𝐢𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐏𝐫𝐞𝐬𝐭𝐢𝐠𝐞 à 𝐕𝐞𝐧𝐝𝐫𝐞 à 𝐇𝐨𝐮𝐚𝐫𝐚 (𝐒𝐢𝐝𝐢 𝐌𝐨𝐮𝐬𝐬𝐚 𝐄𝐥𝐡𝐚𝐦𝐫𝐢 𝐓𝐚𝐫𝐨𝐮𝐝𝐚𝐧𝐭) 𝐏𝐫𝐢𝐱 : 5 9𝟎𝟎 𝟎𝟎𝟎 𝐌𝐀𝐃 Proposé en exclusivité, ce Riad d’exception est situé à seulement 30 minutes d’Agadir et de son aéroport international. Édifié sur un domaine arboré de 8 400 m², il offre un cadre de vie rare, conjuguant élégance, confort moderne et authenticité architecturale marocaine. Un véritable havre de paix, parfaitement entretenu et prêt à vivre. 𝑪𝒂𝒓𝒂𝒄𝒕é𝒓𝒊𝒔𝒕𝒊𝒒𝒖𝒆𝒔 𝑮é𝒏é𝒓𝒂𝒍𝒆𝒔: Terrain titré de 𝟖 𝟒𝟎𝟎 𝐦² entièrement clôturé (mur de 3 m – façade de 126 ml) Surface construite : 𝟒𝟑𝟓 𝐦²(hors patios et terrasses) Deux parties habitables : 𝟐𝟒𝟎 𝐦² 𝟏𝟏𝟐 𝐦² Garage local technique : 𝟒𝟔 𝐦² -Patio intérieur : 𝟐𝟎𝟖 𝐦² non couvert 𝟑𝟕 𝐦²couvert 🛏️ 𝐄𝐬𝐩𝐚𝐜𝐞𝐬 𝐈𝐧𝐭é𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐬: -4 chambres avec salles de bains privatives, dont une avec hammam intégré -2 suites avec salon privé et salle d’eau -Salon européen avec cheminée en fonte à foyer fermé -Salon marocain, salle à manger, salon musique & lecture -Cuisine entièrement équipée avec espace repas -Salle d’eau visiteurs -Chambre de gardien avec sanitaires -Salle technique équipée de pompes et programmateurs 🌿 𝐉𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧 𝐞𝐭 𝐄𝐱𝐭é𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫𝐬 𝐏𝐚𝐲𝐬𝐚𝐠𝐞𝐫𝐬: -Plus de 1 800 m² de gazon -Arrosage automatique (goutte à goutte et surface) -Jardin ornemental avec mimosas en fleurs -Arbres fruitiers bios : oliviers, orangers, citronniers, grenadiers -2 potagers irrigués poulailler -Piscine à débordement : 8 m 3 m -Terrasse panoramique avec tente caïdale -Terrain de pétanque ⚙️ 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞 & 𝐓𝐞𝐜𝐡𝐧𝐨𝐥𝐨𝐠𝐢𝐞𝐬: -Puits de 120 m avec pompe immergée -Château d’eau de 15 m³ -Système de traitement des eaux usées -3 programmateurs pour arrosage automatique -Portail d’entrée télécommandé -Fibre optique avec 7 routeurs Wifi haute performance -Caméras de surveillance et projecteurs à détection -Ventilation électrique dans toutes les pièces 𝐌𝐚𝐭é𝐫𝐢𝐚𝐮𝐱 𝐍𝐨𝐛𝐥𝐞𝐬 & 𝐅𝐢𝐧𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐀𝐫𝐭𝐢𝐬𝐚𝐧𝐚𝐥𝐞𝐬: -Murs de 70 cm d’épaisseur : confort thermique optimal -Tadelakt traditionnel (intérieur & extérieur) -Zellij beldi de Marrakech au sol -Menuiserie artisanale et ferronnerie en fer forgé ✅ 𝐓𝐢𝐭𝐫𝐞 𝐅𝐨𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐥𝐞 – 𝐃𝐨𝐬𝐬𝐢𝐞𝐫 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭 𝐬𝐮𝐫 𝐝𝐞𝐦𝐚𝐧𝐝𝐞 ✨ 𝐔𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐚𝐫𝐞, 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬é 𝐩𝐚𝐫 𝐧𝐨𝐭𝐫𝐞 𝐚𝐠𝐞𝐧𝐜𝐞. Un cadre idéal pour une résidence principale de prestige, une maison secondaire ou un projet touristique haut de gamme. 🏡 رياض فاخر للبيع في هوارة – سيدي موسى الحمري (تارودانت) 💰 السعر: 5,900,000 درهم رياض مميز يبعد فقط 30 دقيقة عن أكادير ومطارها الدولي، مقام على أرض مساحتها 8400 م² وسط طبيعة هادئة وحديقة جميلة. المواصفات الرئيسية: مساحة مبنية 435 م² 4 غرف نوم بحمامات خاصة 2 أجنحة صالون أوروبي بمدفأة صالون مغربي مطبخ مجهز بالكامل مسبح خارجي وحديقة واسعة بأشجار مثمرة بئر ماء بعمق 120 م مع نظام ري أوتوماتيكي إنترنت الألياف البصرية وكاميرات مراقبة مواد تقليدية فاخرة: تادلاكت وزليج بلدي ✅ ملكية محفظة – الملف الكامل متوفر عند الطلب ✨ عقار مميز مناسب للسكن الفاخر أو مشروع سياحي راقٍ.

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