ferme à sidi bettache zaer

Autre secteur, Benslimaneil y a 1 jour

3 500 000 DH

Autre secteur, Benslimaneil y a 1 jour

el hafiane anouar

Réf de l'annonce : #58483612

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

36000Surface totale

AgricoleZoning

Description

🌿 FERME AGRICOLE À VENDRE – SIDI BETTACHE – 3,6 HECTARES 🌿 Belle ferme agricole d’environ 3,6 hectares, située à seulement 7 km de Sidi Bettache, avec accès direct par route goudronnée. Exploitation déjà aménagée et équipée, idéale pour agriculture, vigne, arboriculture, élevage ou projet familial. 🍇 CULTURES & PLANTATIONS * Environ 2 hectares de vigne Muscat Italie * Vigne équipée en goutte-à-goutte * Protection anti-grêle et anti-oiseaux * Présence de plusieurs arbres et plantations : oliviers et autres arbres fruitiers * Terrain permettant de développer d’autres cultures ou un projet d’élevage 💧 EAU & IRRIGATION * 5 puits * 3 grands bassins de stockage d’eau * Dont 2 bassins d’environ 4 000 m³ chacun * Réseau d’irrigation goutte-à-goutte * Importante capacité de stockage d’eau pour l’exploitation ⚡ ÉLECTRICITÉ & ÉNERGIE * Triphasé 380 V ONEE * Installation solaire avec 2 panneaux en 380 V en complément * 220 V pour la maison * Installation adaptée aux pompes et équipements agricoles 🏠 BÂTIMENTS * Maison d’environ 50 m² avec terrasse * Maison équipée en 220 V et climatisation * Maison de gardien d’environ 40 m² * Garage / bâtiment d’environ 50 m², utilisable pour stockage, matériel agricole ou élevage 🔒 SÉCURITÉ & AMÉNAGEMENTS * Propriété clôturée * Caméras de surveillance * 6 projecteurs extérieurs * Accès facile directement par route goudronnée 🌳 UNE FERME DÉJÀ STRUCTURÉE De nombreux investissements ont déjà été réalisés : 5 puits, 3 bassins, irrigation, électricité triphasée ONEE, installation solaire, bâtiments, vigne, arbres, clôture, caméras et éclairage extérieur. La propriété peut convenir à plusieurs projets : vigne, oliviers, arbres fruitiers, maraîchage, élevage de moutons ou exploitation agricole mixte. 📍 Localisation : environ 7 km de Sidi Bettache – Maroc 📐 Superficie : environ 3,6 hectares 🛣️ Ferme accessible par route goudronnée 📄 Melkiya / documents disponibles 💰 Prix : à discuter sérieusement 📩 Photos, vidéos, renseignements complémentaires et visite sur demande. Une ferme prête à exploiter avec eau, électricité, solaire, bâtiments et plantations déjà en place.

Localisation

sidi bettache, Autre secteur, Benslimane

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