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Terrain 236 m² Agadir

Autre secteur, Agadiril y a 2 heures

3 DH

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Sam

Réf de l'annonce : #58308891

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

236Surface totale

MaisonZoning

Description

• Type : Terrain • Emplacement : Drarga – Iguidar • Superficie : 236 m² • Situation : Sur la route principale Points de repère : • En face : lotissement résidentiel. • En face à droite : arrêt de bus. • En face à gauche : station de taxis. Classification : Commercial R2. Autorisé pour un local commercial au rez-de-chaussée avec deux étages destinés à un usage résidentiel ou professionnel avec un toit. Points forts de l'investissement : • Terrain avec deux façades (sur l'avenue principale et sur une voie secondaire). • Seul terrain non construit de toute la rangée, alors que toutes les parcelles voisines sont déjà bâties. • Situé au cœur de Drarga, sur l'artère principale qui relie les activités commerciales aux quartiers résidentiels. • Drarga connaît actuellement une forte expansion urbaine ainsi que d'importants travaux d'infrastructure et d'aménagement, ce qui en fait l'un des secteurs les plus prometteurs d'Agadir, avec un fort potentiel d'appréciation de la valeur immobilière. PRIX NEGOCIABLE --------------------------------------------------------------- • النوع: أرض • الموقع: دراركة – إڭيدار • المساحة: 236 م² • الوضعية: على الشارع الرئيسي • المعالم: - في الجهة المقابلة: تجزئة. - في الجهة المقابلة على اليمين: بلاكة طوبيس. - في الجهة المقابلة على اليسار: محطة سيارات الأجرة. • التصنيف R2 تجارية • الميزة: - أرض شوكة -واجهتان: واجهة على الشارع وواجهة جانبية - الوحيدة غير المبنية في صفها، بينما جميع الأراضي المجاورة مبنية. - تقع في القلب النابض لمنطقة دراركة، على الشارع الرئيسي الذي يجمع بين النشاط التجاري والأحياء السكنية. - تشهد دراركة حالياً توسعاً عمرانياً وأشغالاً متواصلة في البنية التحتية والتجهيز الحضري، مما يجعلها من أبرز مناطق النمو المستقبلي بمدينة أكادير، مع توقع ارتفاع القيمة العقارية السعر قابل للتفاوض

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