Superbe propriété agricole avec villa et piscine

Autre secteur, Mohammediail y a 13 heures

aziz

Réf de l'annonce : #58575646

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CategorieTerrains et fermes, à vendre

6000Surface totale

AgricoleZoning

Description

Idéalement située dans la magnifique région d'Oued Maleh, découvrez cette superbe propriété agricole d'une superficie totale de 6 000 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité parfaite via une route goudronnée jusqu'au portail principal, ce domaine clé en main offre un cadre de vie exceptionnel et une situation géographique privilégiée : À seulement 10 minutes de Casablanca (via le quartier Azhar). À 10 minutes de Tit Mellil et du réseau autoroutier. À 10 minutes d'Aïn Harrouda. À 15 minutes de Mohammedia. La propriété dispose d’une charmante maison de 160 m², entièrement alimentée en électricité et en eau potable (ONEE). Elle se compose de : 2 grands salons lumineux, une grande cuisine fonctionnelle. 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, une très belle piscine de 36 m², idéale pour se détendre en toute intimité. Le domaine est idéal pour les passionnés de nature et d'agriculture grâce à une eau particulièrement abondante : Un puits d'eau douce de 20 mètres de profondeur. Un accès direct à la rivière pour l'irrigation. Un verger exceptionnel comprenant 600 arbres fruitiers de différentes variétés. La propriété est actuellement louée meublée et équipée à un tiers comme résidence principale, via un contrat de bail notarié offrant un excellent rendement locatif. Elle est proposée à la vente selon deux options au choix de l'acheteur : Option 1 : Vendue libre de toute occupation (pour usage personnel immédiat). Option 2 : Vendue avec la continuité du bail actuel (idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable dès le premier jour).

Équipements

Loti

Titré

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

0 DH

Par mois

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