magasin à vendre ou à louer

Autre secteur, Meknèsil y a 10 mois

Youssef Sentissi

Réf de l'annonce : #56651545

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CategorieLocal, à vendre

210Surface totale

Description

MAGASIN IDÉAL POUR ACTIVITÉ COMMERCIALE OU DE RESTAURATION 🔹 📍 Emplacement stratégique sur une avenue double voie – forte visibilité et accessibilité optimale Découvrez ce local commercial d’exception, idéalement situé dans une zone dynamique et à fort passage, parfait pour l’installation d’un restaurant, café, laboratoire, clinique, showroom ou tout autre commerce. 🔸 Superficie totale bien agencée : Rez-de-chaussée : 110 m² – espace principal spacieux avec grande hauteur sous plafond Mezzanine : 59 m² – parfaite pour bureaux, salle de préparation ou espace privé Sous-sol : 71 m² – idéal pour stockage, cuisine, chambre froide ou autres usages techniques 🔸 Grande terrasse aménageable – parfaite pour accueillir des clients en extérieur (restaurant, café...) 💡 Le local offre une excellente façade sur une avenue double voie, garantissant une visibilité maximale pour votre activité. Accès facile pour la clientèle comme pour les fournisseurs.أكيد، ها الترجمة للإعلان باللغة الدارجة المغربية: --- 🔹 محل تجاري ممتاز لأي نشاط تجاري ولا مطعم 📍 كاين فزنقة كبيرة (دوبل فوا) – واجهة مزيانة وساهل توصل ليه هادا محل تجاري مزيان بزاف، فبلاصا حيوية وكتمر منها الناس بزاف، كيناسب يدير فيه مطعم، قهوة، مختبر، عيادة، صالون عرض ولا أي مشروع تجاري. 🔸 المساحة الكاملة: الطبقة الأرضية: 110 متر – مساحة كبيرة ومرتاحة الميزانين (نص طابق): 59 متر – تقدّر دير فيها مكتب، تحضيرات، ولا مكان خاص السرداب (الطالون): 71 متر – نافع للتخزين، ولا للمطبخ، ولا لغرف التبريد 🔸 تيراس كبيرة – تقدر تستعملها للزبائن، خصوصاً لمطعم ولا قهوة 💡 عندو واجهة واضحة على الزنقة الرئيسية (دوبل فوا)، كتعطيه رؤية ممتازة وسهولة فالولوج للزبائن والمزوّدين.

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