Magasin (Murs & Fonds de commerce) 2000 m²

Autre secteur, Casablancail y a 4 heures

23 000 000 DH

Autre secteur, Casablancail y a 4 heures

Nabil

Réf de l'annonce : #58447402

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CategorieLocal, à vendre

2000Surface totale

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Opportunité d'Investissement Exclusive – Casablanca (Prix Négociable pour les acquéreurs sérieux) Actif opérationnel d'envergure (Murs + Fonds de commerce) | 2 000 m² Saisissez une opportunité rare sur le marché casablancais : l'acquisition conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'un projet d'envergure, entièrement équipé et déjà en activité. 📍 Fiche Technique Localisation : Casablanca Superficie totale : 2 000 m² (répartis sur 1 200 m² + 800 m²) Secteur : Café & Espace de jeux / Loisirs Statut : Clés en main, aucune phase de lancement ou de travaux à prévoir ✨ Les Atouts Majeurs Sécurité immédiate : Exploitation pérenne avec un modèle économique éprouvé et rentable. Flexibilité d'exploitation : Un espace immense, modulable et parfaitement entretenu. Valorisation patrimoniale : Un actif foncier massif et rare d'un seul tenant dans une zone à forte densité démographique. 💼 Deux Options Stratégiques pour l'Acquéreur Option 1 : Investissement Locatif (Revenus passifs) Profitez d'un contrat de location en place sécurisé, générant un loyer brut de 130 000 MAD par mois (soit 1,56 MDH annuels). Option 2 : Exploitation Directe (Rendement actif) Reprenez les rênes de l'activité pour capter directement les marges du pôle de divertissement et maximiser votre rentabilité au-delà des revenus locatifs. Informations financières détaillées, bilans et conditions de cession disponibles sur demande pour les investisseurs sérieux.