À vendre – Appartement 112 m² plein Sud

Autre secteur, Casablancail y a 6 heures

2 350 000 DH

Autre secteur, Casablancail y a 6 heures

Rachid

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Réf de l'annonce : #59007705

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CategorieAppartements, à vendre

2Chambres

2Salle de bain

112Surface totale

2Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

À vendre – Appartement 112 m² plein sud, Bouskoura Golf City – Idéal habitation ou investissement Appartement lumineux, au dernier étage, avec vue dégagée et excellent potentiel locatif ! Découvrez ce bel appartement de 112 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble comprenant seulement 3 appartements par palier, au cœur de la résidence prisée de Bouskoura Golf City. Bénéficiant de deux façades et d’une orientation plein sud, il profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Un intérieur spacieux et fonctionnel * Grand salon lumineux avec cheminée et vue dégagée. * Coin séjour convivial. * 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et placard. * Deuxième salle de bains avec douche. * Cuisine entièrement équipée avec buanderie. * 2 balcons agréables. * Climatisation centralisée. * Double vitrage et volets électriques. * Place de garage titrée au sous-sol. Une résidence offrant un cadre de vie privilégié Bouskoura Golf City vous propose un environnement résidentiel sécurisé, avec des prestations recherchées : * 10 piscines et espaces verts. * Golf et environnement verdoyant. * Écoles et établissements scolaires. * Restaurants, cafés et supermarchés. * Pharmacies, banques, cinéma et mosquée. * Sécurité assurée 24 h/24 et 7 j/7. Une excellente opportunité d’investissement locatif L’appartement est actuellement loué à 9 500 DH/mois, soit 114 000 DH de revenus locatifs bruts annuels. Deux possibilités s’offrent à vous : * Investisseurs : acquisition avec locataire en place pour bénéficier d’un revenu locatif existant. * Futurs propriétaires occupants : possibilité d’acquisition libre. Prix légèrement négociable pour les acquéreurs sérieux. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Bouskoura Golf City. Honoraires d’agence : 2,5 % du prix de vente. Ces honoraires rémunèrent notre accompagnement professionnel : conseil immobilier, organisation des visites, négociation, suivi administratif et coordination de votre acquisition jusqu’à la signature chez le notaire. Un service personnalisé pour sécuriser et faciliter votre transaction.