Drissia 2 – Appartement 53 m², 2 chambres - balcon

Autre secteur, Casablancail y a 6 heures

449 000 DH

Autre secteur, Casablancail y a 6 heures

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Réf de l'annonce : #58632032

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CategorieAppartements, à vendre

2Chambres

1Salle de bain

53Surface totale

2Étage

à rénoverCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

À vendre, appartement de 53 m² situé au 2ᵉ étage, dans le quartier Drissia 2 à Casablanca, à l’angle du Boulevard Touria Chaoui et de l’Avenue C. L’appartement bénéficie d'une double orientation Est/Sud, offrant une bonne luminosité et une agréable aération tout au long de la journée. Il dispose également d’un balcon. Il se compose de : - un hall d’entrée - 2 chambres - un salon - une cuisine - une salle de bain avec WC - un balcon - commerce juste en bas du bâtiment - une ancienne trace d’humidité est présente au plafond de la salle de bain, liée à une infiltration provenant vraisemblablement de l’appartement du dessus. Ce point est à traiter, sans remettre en cause les autres atouts du bien. Un emplacement pratique au quotidien: Le bien se trouve dans un secteur familial et dynamique, avec commerces, écoles et services à proximité. Il est notamment situé à : - 150 m du Boulevard Abou Chouaib Doukkali - 500 m de Marjane Derb Sultan - 500 m de l’autoroute Casablanca/Rabat - 900 m du Souk Kouria Le quartier bénéficie également de la proximité de commerces et établissements scolaires accessibles à pied, ce qui en fait un emplacement pratique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un appartement avec potentiel: L’appartement est dans son état d'origine et nécessite un rafraîchissement. Peintures, sols, cuisine et salle de bain peuvent notamment être modernisés. C'est donc un bien qui s'adresse particulièrement à un acquéreur souhaitant personnaliser son logement ou réaliser un investissement avec potentiel d'amélioration. L'immeuble, construit à la fin des années 1980, est un R+4 sans ascenseur, et l'appartement se situe au 2ᵉ étage. Prix : 449 000 DH Un bien intéressant pour sa surface, sa double orientation, son balcon et surtout son emplacement, avec un potentiel de valorisation après rafraîchissement.

Localisation

Angle Boulevard Touria Chaoui et Avenue C, Casablanca, Autre secteur, Casablanca

Équipements

Balcon

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Prix du bien

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Durée du prêt

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Par mois

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