Appt 50m², 1ère main, 4 ans, Vue jardin, Tanger

Autre secteur, Tangeril y a 1 mois

N° vérifié

580 000 DH

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N° vérifié

Na EL

Réf de l'annonce : #58484442

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CategorieAppartements, à vendre

2Chambres

1Salle de bain

50Surface totale

0Étage

Bon étatCondition

ImmédiateDisponibilité

Description

Description : Appartement de 50 m², première main, âgé de seulement 4 ans, situé au rez-de-chaussée du complexe résidentiel Riad Tanger (Gzenaya), à proximité immédiate du CHU Mohammed VI et en face de la forêt diplomatique. Composition : 2 chambres, 1 salon, 1 salle à manger, cuisine équipée, salle de bain. 🌳 Un cadre lumineux et verdoyant : orientation Sud-Ouest offrant une luminosité naturelle agréable toute la journée, avec vue sur jardins depuis toutes les fenêtres. La porte d'entrée donne sur un couloir intérieur, sans aucun vis-à-vis — calme garanti, loin du bruit de la rue. 🏡 Rez-de-chaussée pratique : accès direct sans escaliers, un vrai plus pour les familles avec enfants en bas âge, les personnes âgées, ou simplement pour le quotidien (courses, poussette, déménagement facile). 🔒 Complexe résidentiel sécurisé et bien équipé : gardiennage 24h/24, caméras de surveillance, plusieurs jardins et parkings dans le complexe, commerces de proximité et mosquée à disposition. Frais de syndic très légers : seulement 100 DH/mois. 🔑 Prêt à vivre immédiatement : salon, salle à manger et une chambre meublés et équipés — mobilier de qualité (Kitea Géant & Yatout Home) — avec électroménager complet inclus : machine à laver, réfrigérateur, chauffe-eau électrique, télévision, machine à café, et plus encore. Moustiquaires enroulables sur les 4 fenêtres. Toutes les connexions actives : eau, électricité, wifi et parabole. La deuxième chambre est laissée libre et non aménagée — idéale à personnaliser selon vos besoins (chambre enfant, bureau, dressing...). Aucun gros travaux à prévoir. 📍 Emplacement stratégique : à deux pas du CHU Mohammed VI et face à la forêt diplomatique, à quelques minutes en voiture de la plage de la forêt diplomatique, de la corniche Sidi Kacem, de l'aéroport et de la sortie de l'autoroute de Rabat. ✅ Transaction claire et sans frais cachés : vente en déclaration totale, et aucun frais d'agence à votre charge — les honoraires sont entièrement pris en charge par la vendeuse. Points forts en résumé : 50 m², première main, 4 ans d'âge. 2 chambres, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain. Rez-de-chaussée, orientation Sud-Ouest lumineuse. Vue jardin depuis toutes les fenêtres. Complexe sécurisé : gardiennage 24h/24, caméras, jardins, parkings. Commerces de proximité et mosquée. Frais de syndic : 100 DH/mois seulement. Salon, salle à manger et 1 chambre meublés (mobilier Kitea Géant & Yatout Home). Électroménager complet : machine à laver, réfrigérateur, chauffe-eau, télévision, machine à café... Moustiquaires enroulables (4 fenêtres). 2e chambre libre — à personnaliser. Eau, électricité, wifi, parabole : tout est actif. Déclaration totale, aucun frais d'agence pour l'acheteur. Proche CHU Mohammed VI, forêt diplomatique, plage, corniche Sidi Kacem, aéroport, autoroute Rabat. Visites possibles sur rendez-vous.